刚开始售楼的时候要1钱5以内,现在买要1千5以外的价钱了.
全部5个回答 >海棠湾开盘楼盘可以办理贷款买房吗？应该怎么办理呢？
146****6109 | 2019-11-06 10:00:02
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158****7928 住房按揭贷款流程
⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。 2019-11-06 10:00:25 -
151****6766 从开发商的角度考虑是不可以的，因为这样你会耽误开发商的回款，开发商是肯定不会同意的，他宁愿把这个房子卖给其他可以及时办贷款的人！
2019-11-06 10:00:20 -
145****8169 按揭贷款买房流程：你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。
2019-11-06 10:00:16 -
147****6484 湿地公园又有教育、商业等配套，而且还是森宇开发的，口碑和房子品质都是信得过的。而且性价比也不错，5000多每平。
2019-11-06 10:00:13
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一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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，我感觉那房子还是多不错的，再加上它们的那个海棠中心，这个房子绝对保值的。
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秦皇岛这几年的海景房开发的比较多，档次都特别高。过了北戴河到南戴河这一段的海景房都特别豪华。2009年开盘的时候，靠南戴河的海景房一室一厅才两千多一平米。现在都卖到了五千朝上。靠近市里的海景房一般都是高层。现在也到八千多到一万了。看房近点的就是燕山大学附近新建的海湾一号。远的就是坐34路公交倒22路公交。22路到南戴河区。全是卖楼的。多得很。看房的专线现在还比较少。知道的也就这些了。
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若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
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