买房子怎样办银行贷款?买房子贷款的流程

• 135****8794 坐标陕西，**近刚办公积金贷款，供你参考。
  所需资料：第一阶段，1、贷款人征信报告，去人行系统打印；2、购房合同2份、贷房**的收据、购房确认书；3、贷款人的身份证原件及复印件；4、去公积金中心填表申请，他们会查你的住房公积金缴纳情况，会给你建议贷款年限和金额。第二阶段，等公积金的审核过了的通知，签他们制式的合同，公积金中心放贷到开发商的账户，开发商通知你交房，全程无手续费。
  商业贷款和这个类似，只不过利率不同而已。 2019-10-07 01:15:12
• 144****9931 1、先与开发商签定房屋买卖合同；
  2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；
  3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
  按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
  按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-10-07 01:15:04
• 157****7988 **近几年房价是越涨越高，贷款买房已经成了大部分购房者的标配。因为很多人都是首次买房，所以并不明白贷款买房的流程，今天我们就来了解下办理房贷的流程，还有就是说一下房贷审批通过后大概多久能放款，这些都是购房者非常关心的事。
  
  
  
  
  
  
  
  房贷流程
  
  
  
  签订购房合同
  
  
  
  买新房的一步就是交定金，然后签订购房合同，进行网签，再办理备案。
  
  
  
  签订贷款合同
  
  
  
  一般在签订完购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一批次房屋卖完后所有的购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了，有些开发商拖数月之久也是有的。
  
  
  
  
  
  提供相关资料进行审批
  
  
  
  签订完贷款合同后，银行会要求购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成，慢的就不好说了，一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知购房者房贷审批通过的消息。
  
  
  
  放款
  
  
  
  房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了，放款的次月就开始还房贷。比如4月5日银行放款给开发商，一般购房者会在5月5日还首次月供，以后每月的5号就是还月供的时间。
  
  
  
  2019-10-07 01:14:55