买房子怎样向银行贷款?贷款买房子，怎样向银行申请贷款

• 138****5527 若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
  若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。 2019-09-15 16:10:34
• 136****2302 在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：
  (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。 2019-09-15 16:10:30
• 146****8469
  2018年贷款买房的人越来越多，各银行的房贷力度也越来越大，但是在申请贷款的时候，资质不怎么好的很容易被拒贷，而资质好的很受银行的欢迎，能享受到更优惠的政策，那么，2018贷款买房如何成为银行优质客户？
  
  
  
  
  
  
  
  1、个人银行流水充裕
  个人银行流水的充裕与否将直接与银行审批的额度挂钩。在申请贷款的时候，如果银行流水比较低，则无法进入银行批贷的首选名单。稳定且合理的银行流水及收入证明，是决定贷款额度及审批速度的关键因素。
  
  
  
  
  2、工作单位学历过硬
  如果是世界500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工和学历高会被认为是高收入的保障，这种还款能力强的借款人，在贷款时容易成为银行的优质客户。
  
  
  
  
  3、个人征信良好
  这个是银行审核必不可少的过程，如果借款人有连续3次累计6期逾期记录，将很可能遭到银行的拒贷。所以有信用卡和贷款的人一定要记得按时还款。个人征信良好才容易获贷。
  
  
  
  
  4、个人名下有资产
  这个其实就是加分项，如果借款人名下有房产、车子、股票、基金、债券等证明，银行在审批的时候会给予一定的政策“照顾”，成为优先获得贷款的保障。
  
  
  
  很全的住房贷款手续及流程，值得收藏！
  
  
  
  01
  
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力
  
  
  
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地
  
  
  
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上
  
  
  
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定
  
  
  
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续
  
  
  
  02
  
  二、住房贷款须提供资料
  
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
  
  
  
  2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》
  
  
  
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
  
  2019-09-15 16:10:26