交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字（盖章）；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。无论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。
全部4个回答 >网签合同怎么退
156****1159 | 2019-10-06 16:43:06
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157****6464 属于违约行为,对方可以要求你承担违约责任。 2019-10-06 16:46:57
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155****5465 与买方协商解除合同方可。 2019-10-06 16:46:53
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138****5214 一手房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。 2019-10-06 16:46:49
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131****4137 购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金 2019-10-06 16:46:46
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相关问题
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问 怎么网签合同答
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答
一、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下：1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。
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问 网签合同怎么撤销答
（1）买卖双方当事人协商解除合同的，应亲自或委托他人到房地产管理部门提出注销申请；（2）双方就解除无法达成一致，需要由法院或仲裁机构来裁判，判决解除的，一方可持生效的法律文书办理。这个撤销流程全国各地房管部门可能会有所差别，建议您办理前再咨询一下房屋所在地房管部门。
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问 网签合同怎么查询答
网签购房合同备案信息的查询： （1）首先需要说明的是，现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的，需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询，这些网站大家都可以用百度找到。 （2）在进入当地房产官方网站后，一般可以看到一块很明显的位置是用于大家查询购房合同备案信息的。 （3）当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如姓名、身份证号、备案号等，而备案号是在购房网签后，经相关部门审核后而取得的。 （4）填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。 这些信息包括购房者**关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 所以，其实网签购房合同的备案情况查询并不困难，一般在当地的房管局网站上，输入合同备案号和买受人证件号码就能查询合同备案信息了。
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答
答:网签合同了不能改名,但补充资料应该可以加共有产权人。 如果让开发商把原合同作废重新签订,也应该是个办法。
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