通瑞嘉苑自住房怎么样?中国铁建通瑞嘉苑自住房审核材料清单

• 141****5854 你好，通瑞嘉苑：项目周边有十余条公交线路经过,换乘地铁6号线物资学院非常便捷。
  望采纳！ 2019-10-06 14:52:38
• 134****4273 首次申请购买自住房的家庭进行现场确认，应当携带下列材料：
  　　1.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件；
  　　2.驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件；
  　　3.持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件；
  　　4.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件；
  　　5.非本市户籍家庭，还应提交有效暂住证原件；
  　　6.港澳台家庭，应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件；
  　　7.外籍家庭，应提交护照及护照中文译本公证原件，家庭其他成员身份证件原件。
  　　如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。 2019-10-06 14:52:34
• 148****9853
  文/齐煜
  
  2015年5月29日，北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知》。《通知》要求，对无房借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，**低**款比例为20%，贷款**高额度为120万元，对有1套住房、购买第二套自住房的借款申请人，**低**款比例为30%，贷款**高额度为80万元。此次通知自2015年6月1日起实施。
  
  被誉为北京市通州区2015年配套**佳的自住型商品房项目—中国铁建·通瑞嘉苑，自5月20日开始网申以来，市场反响热烈、申请人数极多。由于网申期只有十五天，即将于6月4日上午10点结束网申，现在距网申截止还有3天，如此精品自住房不容错过！
  
  日前，中国铁建旗下的位于通州的自住型商品房项目中国铁建·通瑞嘉苑已正式启动网申。迄今为止，中国铁建在北京已经开发了五个自住型商品房项目，作为品牌央企，中国铁建在自住型商品房的开发方面已经积累了丰富的经验，这种经验承袭为通瑞嘉苑提供了强有力的品质背书，因此自网申启动以来，市场反应相当热烈。
  
  “自住型商品房的开发虽然没有太多利润可言，但对于中国铁建这样的央企而言，也是一种社会责任的体现，”一位中国铁建项目管理人士对中国房地产报记者表示，“虽然北京市自住型商品房政策启动的时间并不长，但中铁建已经开发了五个项目，对于自住型商品房购房者的需求有着深刻的理解。”
  
  作为中国铁建在通州的首个自住型商品房项目，中铁建在通瑞嘉苑项目的初始规划、遴选合作团队、建筑质量安全、物业培训等各方面都倍加关注。“集团希望本次出品能够初步在通州片区打造出一个口碑项目，为未来中国铁建集团的在北京东部地区做一个先头兵。” 项目现场销售经理告诉记者。
  
  责任央企扛起自住商品房大旗经过多年的努力，中国铁建已成为建筑房地产行业**具实力的公司之一，在2013年度“全球**大250家工程承包商”排名第1位。在北京，人们是通过一系列优质项目的开发认识中国铁建的，中国铁建•西派国际公寓、中国铁建•青秀城、中国铁建•国际城、中国铁建•山语城……前瞻的开发视野，精湛的施工质量，让中国铁建开发的项目，总能成为该区域新房及二手房市场上**具号召力的指标性物业。
  
  记者了解到，中国铁建•通瑞嘉苑位居北京通州新城区域，交通便利，配套齐全，在通州的自住房项目中均好性突出。中国铁建•通瑞嘉苑立项伊始，就志在成为中国铁建自身及全北京自住型商品房中的精品项目、惠民项目、标杆项目。
  
  中国铁建•通瑞嘉苑项目负责人对记者表示：“2015年是北京自住型商品房全面上市的一年，也是考验房企如何在社会责任与经济效益寻求平衡的一年。中国铁建将全力打造公司旗下这个自住房精品项目，建筑品质和细节都力求精益求精。中国铁建•通瑞嘉苑外立面简洁明快，项目园林风格自然清新，71~90㎡的两居、三居户型设计布局合理，突出功能性，很好地实现了舒适与实用性和谐统一的家居感受。16000元/㎡的均价更是为刚需人群喜闻乐见，我们有信心接受市场与客户的双重检验。” 2019-10-06 14:52:26
• 148****3110 终于等到你，我坚持不放弃！9月24日中国铁建通瑞嘉苑就开始选房啦！你是不是对于选房的步骤不明白？不知道该如何选户型？到底选哪个楼层？贷款能不能**两成？能不能用公积金？这么多问题都傻傻分不清楚了。没关系！今天本本就给你发个大招，只要你把细则看好了，选房绝对so easy啊！ 快点来看看吧~
  
  咨询热线：400-898-3852
  
  项目资料
  
  中铁通瑞嘉苑共计8栋楼，分别为8-15号楼；11-28层板楼,层高为2.77米，共计1497套房源，户型为71-76平米两居、88-89平米三居，销售均价16000元/平米。入住时间预计为2016年年底。
  
  
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  什么时间可以选房？选房的地址是？
  
  中铁通瑞嘉苑将于9月24日至26日在通州区永顺镇通瑞嘉苑接待中心进行集中选房活动，其中包括从1号-9959号的优先家庭，1号-3824号的非优先家庭。选房地址是通州区永顺镇通瑞嘉苑接待中心（通瑞嘉苑地块东南角，原接待中心向东400米）。
  
  
  
  
  
  中铁通瑞嘉苑选房客户到场时间表
  
  
  中铁通瑞嘉苑选房场地位置示意图
  
  
  
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  当天的选房流程是怎么样的？
  1.选房之前可以先去开发商那边拿楼书，楼书中有交房标准，户型图，价格表，贷款的流程和资料清单等等。（相信大家都拿到了）
  
  2.拿到楼书之后就开始研究户型，一般考虑的因素是朝向、采光、楼层高低、户型实用性、面积（建筑面积+套内面积）、价格和自己看中的户型所在的楼座，楼座前面是否有遮挡，是否临街等问题。建议多挑选几个户型，并记录下来：楼号+房间号，这样到选房的时候，如果心仪的户型被选走了，还有另外的选择，不至于现场着急。
  
  年轻人上班赶时间的，可以选择8#，9#，13#，15#，这几个楼栋分别临近潞苑四街，潞苑东路和潞苑五街，并且在9#和13#之间设有小区人行出入口。
  
  老年人喜欢安静的，可以选择10#，11#，12#，14#，其中在这几个楼栋之间，配套件有一个小区的室外活动场所，可供业主休息。
  
  采光方面，朝向南北的楼栋是：8#，10#，11#， 2019-10-06 14:52:03