惠兰美居自住房怎么样?通州自住房富力慧兰美居和通瑞嘉苑哪个好

• 157****5888 价格来说富力惠兰美居好像比通瑞嘉苑便宜一些。 2019-10-06 14:51:09
• 142****7331 楼盘名称：富力惠兰美居
  
  楼盘位置：朝阳北路和陈列馆路交汇处
  
  开发商：北京东方长安房地产开发有限公司
  
  产权年限：40年
  
  建筑类型：高层,板塔结合,
  
  公交线路：地铁：距地铁六号线二期通州北关站约2公里，地铁六号线支线途径项目。 2019-10-06 14:50:58
• 142****8541 近期，有关市党政机关迁往通州的消息在网上流传甚广，对这一流言，网友、专家各有看法。先不论事情真伪，通州商品房的关注度也是一路走高，某些项目的房价一夜涨5千，甚至有些项目，开发商已经封盘不再销售。但是你知道通州自住房现在是什么情况吗？价格是多少吗？搜狐焦点网友“朝小树”分别从价格、地理位置等方面分别分析了紫峰·九院城、富力惠兰美居、中国铁建通瑞嘉苑和房地远洋悦山水，购房日记内容十分有料，总有一款适合你！您还不赶紧看过来？
  
  您还可以参与搜狐焦点举办的房地远洋悦山水网申日记大赛，写下你的网申感受赢精美智能手环哦，点击左下角阅读原文即可参与。
  
  以下为网友“朝小树”的帖子原文
  
  
  我的房地远洋悦山水申购日记+血拼通州自住房心路历程
  
  
  
  【自我介绍篇】
  
  本人东边上班一国企员工也，我的个人标签就是：屌丝、单身狗，买房干啥？为了说服未来的丈母娘大人把他心爱的闺女嫁给我，当然这对于连对象还没有我的来说，还是处于YY阶段。ps说到国企一般人立马觉得待遇好，工资高。其实你真错了，不然我也不会这一直买不起房，等这个自住房了。看遍东边商品房，通州随便一个地方都得奔2万以上的价格了。还真的去过燕郊，1万多，你说我还弄一个河北省的房子。我这图啥？想想算了，边攒钱，边等候了。
  
  
  【通州现状篇】
  
  说到通州的自住房，给大家掰着手指头说说现状。论坛牛人这么多，我也是献丑的节奏，有钱的大家给个钱场，没钱的给个人场，走过、路过不要错过了啊。
  
  1. **便宜的通州自住房紫峰·九院城，价格：10000元/平，本人已经申请，买不买的凑个热闹吧，主要诱惑人的是价格真低，但明显的问题也是，地方真偏僻。所以在心目中处于：申请看看状态。
  
  2.**早申请的富力惠兰美居，价格：16000元/平，当初没申请，发现晚了。该项目是整个通州**早，因为现在剩的房子都是别人挑剩下的，所以看了一次就放弃了，其实优势还是有的，富力也算个大品牌的开发商了。
  
  3.配套**全的自住房，中国铁建通瑞嘉苑，价格：16000元/平，已经申请。等待审核，这个自住房周边小的生活设施比较多，属于中意的之一。
  
  4.户型**好的自住房房地远洋悦山水，价格：16000元/平，户型看了属于纯商品房的设计，挨着市区更近一点，属于中意的之一。
  
  说到通州自住房，就得说这个是“火景房”的问题了，除了紫风之外，其他的都在影响范围内。关于是否搬迁的事，我个人不发表看法。比较看重永顺未来，将来这几个社区跟周边的地都发展好了，人多了就都不是问题了。另外这个主要个人也没太看重这个问题。例如：八宝山。 2019-10-06 14:50:54
• 134****9850
  通州目前有2个自住房地块，分别是紫峰九院城和富力惠兰美居，这两个项目均已经入市。近期，北京市国土资源局又有一新地块公开挂牌出让，该地块位于通州永顺镇，将配建自住商品房，均价16000元/平，紧挨着富力惠兰美居，这难免让大家对地块进行比较。
  
  富力惠兰美居均价也是16000元/平，共提供3300套房源，项目从6月12日结束住建委审核，就一直在等待摇号，根据前几个自住房摇号的时间节点推算，富力惠兰美居预计近期也将启动摇号了。此次新推出的通州永顺镇地块与富力惠兰美居位置相似，位于富力惠兰美居东边，直线距离不到2公里，主打90平以下刚需户型，离通州殡仪馆更远，预计会比富力惠兰美居更加受关注。
  
  搜狐焦点将对此持续关注，欢迎继续关注血拼自住商品房官方微信或点击左下角阅读原文进入血拼自住商品房论坛参与讨论。
  
  
  
  
  以下是通州永顺镇自住房土地出让公告：
  
  点击可查看大图
  
  
  
  北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建公共租赁住房、限价商品住房、安置用房和自住型商品住房）国有建设用地使用权挂牌出让公告
  
  
  
  根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建公共租赁住房、限价商品住房、安置用房和自住型商品住房）国有建设用地使用权。
  
  一、宗地基本情况：
  
  本次挂牌出让宗地位于通州区永顺镇。具体四至范围是：东至潞邑西路中线，南至潞苑南大街中线，西至潞苑东路中线，北至潞苑中街中线。
  
  该宗地将以“三通一平”形式供地，规划经济技术指标如下表：
  
  二、挂牌出让起始价为人民币170000万元，竞价阶梯为人民币850万元整，竞买保证金为人民币51000万元。
  
  三、本次出让宗地中需配建20000平方米公共租赁住房，政府回购价为6600元/平方米；配建40000平方米限价商品住房，销售限价为12000元/平方米；配建180000平方米安置用房（此面积为含公摊面积的纯住宅，不含配套设施建筑面积），回购主体为通州区房屋征收事务中心，其中145000平方米的回购价为6600元/平方米，35000平方米的回购价为12000元/平方米；剩余居住用途建筑面积全部建设自住型商品住房（**大套型面积90平方米），销售限价为16000元/平方米。
  
  四、中华人民共和国境内（香港、澳门、台湾地区除外）的房地产开发企业（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
  
  五、本次挂牌出让竞买申请起始时间为2014年7月17日9：00时起，竞买申请截止时间为2014年8月19日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2014年8月6日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2014年8月20日15：00时止。
  
  六、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
  
  七、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2014年7月17日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。
  
  北京市土地交易市场 2019-10-06 14:50:49