一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:遗嘱继承房产过户手续1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;遗嘱继承房产过户手续2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;遗嘱继承房产过户手续3、继承人的身份证明;遗嘱继承房产过户手续4、被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续三、到房产交易办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续1、房屋权证书;遗嘱继承房产过户手续2、继承公证;遗嘱继承房产过户手续3、继承人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续4、房屋权登记申请书(收件窗口领取)。
全部3个回答 >立房产遗嘱需要什么手续
138****2322 | 2019-10-06 12:03:37
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146****0750 自己把遗嘱写好就成。当然，也可以在立遗嘱时找几个无利害关系的证人在旁，但不是必要。找证人，是为了以后起纷争时利于解决。
2019-10-06 12:06:47 -
144****5225 办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。
经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时，以公证遗嘱为准。公证遗嘱必须严格按法定程序办理：首先，申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。
其次，公证机关审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。
如果立遗嘱人神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况，则公证机关予以公证。 2019-10-06 12:06:43 -
158****2863 自书遗嘱，由村委会的相关人员作为见证人是可以的。 2019-10-06 12:06:39
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办理公证遗嘱需要立遗嘱到公证处或者请公证人员到场，提供身份证户口本房产证等。
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办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
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问 如何立房产遗嘱答
立房产遗嘱需注意的事项：1、只能处置本人的财产，不要处置配偶的财产；2、必须保留未成年人的财产份额；3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。4、自己书写，签名，写上年月日。5、**好公证。没有公证也生效，但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议，十分麻烦。6、可以将财产留给继承人以外的人，叫遗赠。 遗嘱的有效要件 ： （1）主体要件，即遗嘱人在遗嘱作成时须有遗嘱能力。 （2）客体要件，即遗嘱所处分的财产须是遗嘱人个人合法财产，且须是遗嘱人死亡时所遗留的财产。 （3）内容要件，即遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱须为胎儿保留必要的继承份额；遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。 （4）形式要件： 公证遗嘱，是由遗嘱人亲自申请、经国家公证机关证明的遗嘱。 自书遗嘱，是由遗嘱人亲笔书写作成的遗嘱。 代书遗嘱，是遗嘱人委托他人代为书写作成的遗嘱。 录音遗嘱，是遗嘱人通过磁带录音作成的遗嘱。
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