动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的3年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
全部3个回答 >动迁房限制交易是什么意思
155****5981 | 2019-10-06 11:12:27
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135****6377 如果是是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 2019-10-06 11:15:56
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159****6243 商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。 2019-10-06 11:15:51
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144****6780 一般动迁房不满3年不能进行买卖! 2019-10-06 11:15:46
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问 动迁房什么意思答
是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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动迁房是一种政策性房源，但是很多购房者都不知道什么是动迁房。动迁房即拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。未满三年动迁房是指这套安置房取得产权还没有满三年。
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你买的是人家的动迁房,当时没过户是吗,钱给人了,没房本,现在要拆迁了,人家还是不过户。拆迁补偿人家拿钱。当时转账的证明,做法律公证的话,当时候人家只是给你还钱。动迁一把都是赔的面积大。
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2015年3月1日，停办集体土使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。
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