限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措；限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控；商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
全部3个回答 >限价房有大房子吗？限价房和商品房有哪些区别？
147****8950 | 2019-10-05 19:03:38
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148****7423 限价房是政府指定的价格规定的房子，购买是有条件的， 商品房的价格是随市场而改变的。 2019-10-05 19:04:02
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158****6504 限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措；
限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控；
商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。 2019-10-05 19:03:57 -
158****5292 限价房全称是“限价商品房”，本质上属于商品房，不过有着一些区别：
1、“限价房”在拿地时候就已经被政府规定了价格，该项目在出售时候开发商必须按照这个价格出售；
2、“限价房”在出售时候有限制，要求该性质的房子必须在拿到房本那一刻计算，满足五年后才能对外出售。 2019-10-05 19:03:52
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限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措；限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控；商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
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限价房是政府按照申请家庭摇号情况配售的。由于排队轮后家庭几倍甚至几十倍于提供的房源，所以早在房屋建设前，甚至还只有图纸，现场尚未拆迁施工之前，限价房就已经全部分配完毕了。你去售楼处买房时，自然都已卖完了。
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限价房全称是“限价商品房”，本质上属于商品房，不过有着一些区别：1、“限价房”在拿地时候就已经被政府规定了价格，该项目在出售时候开发商必须按照这个价格出售；2、“限价房”在出售时候有限制，要求该性质的房子必须在拿到房本那一刻计算，满足五年后才能对外出售。
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限价房是政府按照申请家庭摇号情况配售的。由于排队轮后家庭几倍甚至几十倍于提供的房源，所以早在房屋建设前，甚至还只有图纸，现场尚未拆迁施工之前，限价房就已经全部分配完毕了。你去售楼处买房时，自然都已卖完了。
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