拆迁房能抵押吗？如果抵押的话能贷多少？有没有个人比较清楚的？

• 136****3365 可以。抵押的房子拆迁，抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。
  《城市房地产抵押管理法》
  　　第三十八条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 2019-09-29 17:13:41
• 153****4590 据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押：1．权属有争议的房地产；2．已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4．列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；5．被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；6．未依法登记领取权属证书的房地产；7．未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产；8．行政机构所有的房地产，政府所有、代管的房地产；9．耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。 2019-09-29 17:13:32
• 147****6810 拆迁房不可以抵押贷款。
  不能办理抵押贷款的房产有以下几种：
  1、小产权房
  小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
  2、房龄太久、面积过小的二手房
  银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
  3、公益用途房屋
  根据有关规定，**、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
  4、未结清贷款的房子
  在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。 2019-09-29 17:13:27