如果不是开发商房屋的质量问题不能退房。
全部3个回答 >备案后个人原因可退房吗？谁能说说呢？
153****7452 | 2019-09-29 13:14:29
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131****6619 1、带上身份证去房管局预售部门查询，可以知道房子是否已经在房管局备案。
2、如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，是可以退的。
3、备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的，备案可以由开发商单方根据购房合同备案。如果已经备案，退房会比较麻烦。
4、如果已经备案之后想退，找开发商协调，或者找消费者协会协调，但是耗费的时间会比较长。
2019-09-29 13:14:47 -
137****3074 开发商认可的情况下~可以退，
不知道你的总房款是多少，如果是正规的商品房买卖合同，违约金也就是4000~7000之间。 2019-09-29 13:14:42 -
134****5531 这是你的个人原因，根据现实情况，估计你交的定金很难退回来了，开发商好不容卖了一套房子，哪有那么容易退，况且不是房子本身的问题，和好好商量一下，或许能退一些。
2019-09-29 13:14:36
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任何请况下都可以退房，不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的，可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息。所以，可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还**款及其利息。
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贷款没还完，可以过户。但是，房产证没办的情况下，过户情况就需要先了解一下你房产证的办理情况了。如果已在房管局备案，可以过户。双方到房管局取消备案，更名就可以了。还没有备案的话，直接办理更名，接下来的备案和房产证办理流程，由购房方办理就是了。
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问 谁能说说呢？答
总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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房屋租赁提前退租： 1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。 租房子**好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。
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