房屋承重柱子偏位能够退房吗？应该怎么办呢？

• 146****5737 如果对方不配合，你可以到法院起诉，要求楼下恢复原样。承重墙是属于公共墙体，是一栋楼业主们都要维护的，不是你家的墙就是你家的，想怎么拆就怎么拆的。这个在国家建筑相关法规有明确规定的。
  2019-09-29 11:45:32
• 136****0955 解决方法：
  建议适当把柱子在倾斜方向加宽，取正。上下通过植筋方法配一些钢筋，支模，浇筑混凝土与原柱为一体。
  　　柱子是框架结构中**主要的承重构件，大多为偏心受压构件，其截面变形能力远不如以弯曲作用为主的梁。因而要保证柱足够的承载力和必要的延性，具有足够的抗剪能力，在弯曲破坏之前不发生剪切破坏。
  
  　　一、 柱主筋偏位产生原因：
  
  　　柱轴线放线不准确；柱模板搭设支撑不牢；柱钢筋骨架绑扎不牢，在节点处梁柱钢筋交叉，梁钢筋就位时把柱钢筋挤歪了；浇注砼时振动不当，把纵筋骨架振松；人为踩踏、来回泵管的拖拉等。
  
  　　二、 柱主筋偏位的安全隐患：
  
  　　柱主筋偏位在工程中常会遇到并容易被忽视，认为柱主筋移位对建筑物本身没有多大影响。我们可从两方面来讲它的隐患。
  2019-09-29 11:45:28
• 151****6323 1、首先按照常理**高一层柱子的承重应该是**少的，你的说法不错，但是软件有时候考虑地震的时候（顶层现浇楼板因为需要考虑承受屋面保温层荷载，经常比较厚，恒荷载较大），如果采用振型分解反应谱法计算地震剪力（用这种方法计算的各层每个质点受的地震剪力方向不同，从而顶下一层与顶层的剪力相抵消，反而剪力绝对值可能会更小），相比较而言顶层柱子承受的地震剪力反而比其下层大。
  2、你的老师说的：“各层的柱子只承受各自那层楼板的重量”，这种说法是错误的，可能你记错了，应该是各层的梁只承受各自那层楼板的重量及本身自重和楼面活荷载。框架柱的轴向力是会向下传递的，不然整个楼的荷载怎么传递到基础和地基？
  3、框架结构的柱子每一层都是一样粗细，这只是一个表面现象，其实它们的混凝土强度等级可能不同，而钢筋配置更可能不同。另外即使它们的截面尺寸、混凝土等级、钢筋配置等完全一样也不能说明什么，可能它们完全是按照构造来做的(构造要求不知道你懂不懂，就是关于框架柱截面尺寸、混凝土强度等级、配筋率等方面的**低要求)。 2019-09-29 11:45:23
• 141****6848 房屋一般有以下承重结构：
  1、钢结构是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。
  2、 钢、钢筋混凝土结构是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
  3、钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、 模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
  4、 混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。(现在一般只用钢筋混凝土和砖)
  5 、砖木结构 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。
  6、 其他结构是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。
  目前一般多层房采用混合结构,高层采用钢筋混凝土结构或 钢、钢筋混凝土结构多些,也有用钢结构的。 2019-09-29 11:45:19