浙江省买房后可以退房吗？应该怎么办呢？

• 142****8286 一般不能退房，以下6种情况除外
  一、延迟交房
  　　一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
  
  　　二、没有产权证
  　　由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
  
  　　三、开发商证件不全
  　　开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
  
  　　四、面积误差超过3%
  　　如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
  2019-09-29 11:41:03
• 138****8745 1，如果是由于购房者个人的原因造成的退房，需要按该协议或购房合同的约定，缴纳一定的违约金。
  2，如果是由于开发商的原因造成的退房，在全额退款后，开发商还要支付一定的违约金作为补偿。
  3，如果是由于银行等第三方原因造成的退房，可以双方友好协商解决的。
  2019-09-29 11:40:58
• 144****7827 如果没有签合同，很可能该房屋是没有办理全各种证，建议你查一下开发商是否符合卖房条件。如果查证到有不符合的情况，你完全可以退房。
  2019-09-29 11:40:53
• 131****2499 买房后后悔了房子一般是不能退的，在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任。如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的。遇到一些好点的卖方，也许不会追究你的违约责任，但这种情形是很少存在的，除非卖方刚好有遇到其他出价更高的买方。
  另外如果卖方存在一些违约行为的，也是可以退掉的，并追究卖方的违约责任。常见的情形有：
  1、迟延交付房屋超过一定期限
  《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。
  2、开发商缺“证” 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，特别是开发商预售商品房未取得预售许可证，购房者可以要求开发商退房。 2019-09-29 11:40:50