把一些存量房转为公租房和安置房—今年的政府工作报告提出,住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举,并要稳定住房消费、促进房地产市场平稳健康发展。
全部3个回答 >政府要拆迁吗？政府拆迁会有通告吗？谁知道介绍下呗？本人在线等！
145****7583 | 2019-09-29 11:00:45
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136****9112 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应
当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式 。
第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等
因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二
十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 2019-09-29 11:01:24 -
145****8237 你想做“钉子户”啊，可以的。也许还能多要点补偿费。
但你说他们压低补偿款是违法的，可以找到相关补偿规定，直接找他们讨说法，不行就到相关部门投诉反映，也可以通过媒体曝光此事，有了舆论压力，相信问题好解决一点。 2019-09-29 11:01:09 -
144****5180 如果你真想多要的话，唯一的办法就是尽量拖着不拆迁，跟他们谈判，这里的水深着呢，你能坚持，钱自然会多，给的拆迁费你不坚持要，价格是不会高的，你在二环，又是政府征用，其实条件对你是有利的，土地是你自己的，别人来拿，应该是求着你，大家都让一步，但并不表示，只能咱老百姓让步，您说是不？ 2019-09-29 11:01:04
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城市中的拆迁安置房，根据政策的不同又可以分为两种：一种是因重大市政工程动迁居民，而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。所以，在进行拆迁安置房交易时，首先要明确拆迁安置房的性质。
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婚前个人房屋，婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋，都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是，由于近几年房价飞速上涨，婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响，已经比获得安置房时要高出很多，此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的**部分属于夫妻共同财产，离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
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每个地区政策都不一样你**好能到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照成本价补差价；二是异地安置，也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置；三是，货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置，我是建设局的，我们的政策是这样的，具体每平米安置多少钱要看你们那里的政策了。
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1.住房贷款:个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 2.委托贷款:个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 3.自营贷款：个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 4.组合贷款：个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
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