土地使用权: 土地使用权根据规定,民用住宅用地权属年限**高为70年,工业用建筑用地和综合类用地**高为50年,商用建筑用地**高为40年。房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限,不应该超过30年。实际上,70年土地使用权期满后,能不能继续使用其房屋,主动权已经不在购房者手里,而掌握在政府部门手中,批不批要看政府的脸色。因此,70年后房子归不归你,还是个未知数。
全部3个回答 >拆迁消息怎么知道?哪里的拆迁信息是正确的?求回答?哪位能说说?
132****6836 | 2019-09-29 10:49:12
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152****7503 拆迁需出具的五项文件为:
(一)建设项目批准文件;一般由地方计划委员会批准立项。
(二)建设用地规划许可证(附红线图);一般由地方城市规划行政主管部门核发。(三)国有土地使用权批准文件;一般由地方土地行政主管部门颁发。
(四)拆迁计划和拆迁方案;是指拆迁人对将来准备实施的拆迁活动所制定的计划和方案。
(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明;由拆迁人开设房屋拆迁补偿安置资金专用帐户,一般由拆迁人、金融机构、房屋拆迁管理部门三方监管。
地方政府不得违反法定程序和法律规定,以政府会议纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件及规划变更,擅自扩大拆迁规模。详见(国办发〔2004〕46号国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》)。 2019-09-29 10:50:10 -
158****1272 请去市政府相关部门要求查看,有拆迁办负责这公布相关拆迁信息。您也可以向市规划局,所在县住房和城乡建设委员会提出信息公开的申请。 2019-09-29 10:49:58
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135****0543 地方人民政府房地产行政主管部门及主要职责。县级以上人民政府房地产行政主管部门在省、自治区一级指的是省、自治区建委或者建设厅。在城市(直辖市、市和建制镇)指的是房地产管理局。人民政府授权的部门,一是指
①对没有设立独立的房地产管理局的城市;
②只有建委或者城建局作为当地政府的职能部门的城市,由当地人民政府授权建委、城建局作为房屋拆迁主管部门,行使房屋拆迁管理的职责。二是指对虽然已经设立了独立的房地产管理局,但同时又设有人民政府拆迁办公室的,则拆迁办公室应视为房屋拆迁主管部门。地方人民政府房地产主管部门的主要职责是:贯彻执行国家房屋拆迁管理法、制定本地区具体的方针政策、监督检查和指导本地区房屋拆迁工作、对拆迁纠纷进行行政裁决。 2019-09-29 10:49:45 -
134****0764 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定:“国务院房地产行政主管部门主管全国的城市房屋拆迁工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门,主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。”
国务院房地产行政主管部门及主要职责。国务院房地产行政主管部门即建设部,主管全国城市房屋拆迁管理工作,其主要职责是制定房屋拆迁的法规、规章、方针和政策,监督和指导房地产拆迁工作。 2019-09-29 10:49:40 -
145****4819 一是可以到拆迁办公室了解;二是可以通过房地产信息网查询;三是到城市规划部门了解;四是到拍卖公司了解一些房产拍卖的信息,从中了解到一些拆迁的信息。 2019-09-29 10:49:24
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办理按揭买房贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行规定的其他条件。
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理论上是不可以的。物业是开发商临时为业主聘用的小区物业管理和服务机构,对小区内的公共设施进行维护。 不承担代办或是保管房产证的职能。
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一般小高层的定义就是高于6层的建筑.所以一般的房地产开放商在小高层的销售价格上面越是低的楼层越是要便宜一些.从建筑的安全性来说是没什么差别的,但是一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是很大的情况下.当然不排除独栋的住宅,但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的.还有2楼的位置会比较嘈杂一些,防盗等的安全性会差一些.
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1、电梯机房设置有几种,一是在井道正上方(有机房),二是曳引机在井道内(无机房),三是在井道旁边设置(几乎很少用)。有机房电梯如使用永磁同步曳引机,则机房可与井道一样大,即,井道向上延伸形成一个独立的小机房。机房**小高度为曳引机维修预留吊钩下端至机房露面距离**小不小于2.5米。2、设备层不一定有电梯机房。但如果你的楼很高,电梯需要分区运行,转换层换乘电梯,则可能在中间楼层设置机房。3、如果是高速梯,房间紧挨机房肯定受噪音影响。如果是低速1米的梯子,采用永磁同步则影响不大。
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