安置房以儿子名义签订购房合同,赠与有效吗法院？请问有哪位大神可以解释下？

• 155****2676 房屋被抵押的情况下签订购房合同，如果不是如实事先告知的、欺瞒对方的，那么就是违反《合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
  对于有无效力的还要有：合同签定时要有条款的说明或者签定时欺瞒事实的证据、或者对方自己承认存在欺瞒的，才能被认定为无效！ 2019-09-27 15:03:17
• 147****0695 有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。
  　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下：
  　　一、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
  　　二、赠与合同经公证后，赠与人将丧失任意撤销权，赠与人负有交付赠与物的义务。这是公证赠与合同与未公证赠与合同**重要的区别。
  　　三、赠与人所处分的财产必须是你合法所有并有权处分的财产。当事人应如实陈述事实、提供真实、合法的身份材料、财产凭证等证明材料。如虚构、隐瞒事实（如赠与人虚构、隐瞒婚姻状况，虚构、隐瞒财产转让真实方式、隐瞒财产存在共有人的情况等），或提供的材料不真实、不合法，将影响赠与合同的效力，由此给对方当事人或他人造成的损失由当事人承担。发现前述情况，公证处将不予办理公证，预收的公证费按规定不予全额退还。 2019-09-27 15:03:11
• 139****5368 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。订立合同的双方必须在合同上签字或摁手印，如本人不能参与的，可以委托代理人订立合同。如果既不是合同本人签名，又没有取得受托人委托，以他人名义签名的合同应为无效合同。你虽然以你儿子名义与房产商签订了购房合同，但事后又没有得到你儿子的追认或同意，该合同对你儿子不具有法律效力。
  因此，你可以向当地法院提起诉讼，要求确认购房合同无效，并要求法院判决房产商退还你支付的购房款。 2019-09-27 15:03:04