房贷还不上**差的结果怎样?首套房贷利率**低升至9折啥意思

• 155****3941 房贷我们需要花费20-30年的时间去偿还，这么长的时间，我们难免会出现手头紧或者忘记还贷的情况，如果真的出现了无法还贷或者忘记还贷的情况，我们会面临什么呢？
  
  房贷如果真的断供，会有哪些危害？
  
  2019-09-27 07:39:46
• 157****4914 拍卖房产。
  解决房贷还不上的方法：
  1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。
  2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
  3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
  4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  5、**后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。 2019-09-27 07:39:41
• 143****9969
  30年的房贷这么好的贷款，为何很多人就会怕…
  他们不是不懂道理，就是怕而已，怕就怕一辈子吧 ​​​
  
  然后看一个小白网友的回复：
  
  星佳，30年商业房贷，利息接近贷款额了，应该怎么看待这个问题，盼回复解心结[哈哈]
  
  于是来普及一些小常识：
  
  我们拿1000万的房子来算账，正常情况的首房首贷下，凑300万**即可买1000万的一手现房，如果这是作为中国公民的第一套房，征信和流水没什么问题的话，正常情况下就可以贷款700万后30年还清，假如贷款人年龄不到40岁。
  
  可能大多数人看到文章这一段就会直接问：
  
  我靠，我怎么可能买得起1000万的房子，就算凑够300万的**，运气好能批30年700万的贷款，但是月供一个月要将近4万块，按照30年和目前的基准利率4.9来算单算利息就要多出600万左右，利息太贵太多了，傻子才贷款700万。
  
  关于第一眼的回复，星佳给的建议一般是：
  
  年轻人，现在觉得买不起1000万的房子，可能过不了多久满大街都是1000万的房子了，做人总得有点明确的目标嘛，你用100万举例子也总会有人说贷款70万30年利息也都63万了，所以像之前在老家的时候，总价一百万的房子当地大多数人都会凑钱全款买，以为自己聪明省下了利息，却不知道金融和杠杆的巨大魔力。
  
  之后再提个老生常谈的观点，关于「通货膨胀」这只看不见的手，真的是抢劫了多少老百姓的财富，这还不算p2p，信托，股票，区块链等等的智商税，而「房贷」真的是给老百姓**好的抵抗通货膨胀的理财产品了，况且国内的贷款利率还是蛮高的。
  
  我们再动脑子想一想，现在吃碗面加个蛋都30块了，真的有人能靠那点死工资买得起房吗？
  
  所以早点学习基本的金融和房产知识，理解各种金融产品和「住投分离」「先上车后置换」等基础理念后，你的人生目标就会不一样的。
  
  做人，开心固然重要，但是「认知和格局」才是人和人直接**大的不同吧，请上大海哥给大家普及一下：
  
  
  2019-09-27 07:39:38