怎样办理住房公积金还房贷?现在房贷利率打九折是吗

• 141****3677 职工申请提取公积金还房贷：
  
  1.应携带相关证明材料向所在单位提出申请，单位在审核后出具《北京市住房公积金提取证明》和《北京市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《北京市住房公积金提取证明》和《北京市住房公积金提取申请书》)，
  
  2.然后携带相关证明材料和个人的身份证件、公积金卡、购房合同（契税完税证明和房产证）、房产证、所购住房坐落城市的户籍证明或工作证明、提取储蓄卡帐号，到公积金管理中心和指定的银行网点办理提取审核。
  
  2019-09-27 07:34:51
• 132****4975 近日，桂林市住房公积金管理中心政策法规科发布了《个人自愿缴存住房公积金问题解答》，一起和大居来了解一下！
  
  
  
  
  
  
  
  个人自愿缴存住房公积金问题解答
  
  
  
  一、什么人可以参加住房公积金自愿缴存？
  
  在桂林市区域范围内居住，年满18周岁，具有完全民事行为能力，且未达到国家法定退休年龄，以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员（不包括外籍人员），如城镇个体工商户及其雇用人员、非全日制职工、自由职业者等。
  
  二、办理自愿缴存需要什么资料？
  
  1、《个人住房公积金缴存登记申请表》（业务前台提供）；
  2、申请人居民身份证原件；
  3、本市户口本或《居住证》原件；
  4、缴存扣划委托银行（农业银行）借记卡原件。
  
  三、个人如何办理自愿缴存住房公积金业务？
  
  1、申请人备齐相关资料，向桂林市住房公积金管理中心业务网点提出申请；
  2、经窗口人员审核后，资料齐全，符合条件，办理住房公积金开户手续;不通过的，说明理由并退回缴存申请；
  3、自愿缴存人员汇缴个人住房公积金，采用银行同城委托收款方式办理，自愿缴存人员、中心和委托银行签订《个人自愿缴存住房公积金委托收款协议》；
  4、根据协议约定方式，自愿缴存人员公积金月缴存额由受托银行每月代扣汇缴，中心将划入款项记入其个人账户内。
  
  2019-09-27 07:34:48
• 151****2754 海南住房公积金管理局发布通知
  
  二手房住房公积金贷款办理要件
  
  有**新调整！
  
  详情请看
  
  
  
  
  关于调整二手房住房公积金贷款办理要件的通知
  
  
  
  
  
  各直属管理局：
  
  针对我省二手房交易市场出现的部分房屋评估报告或速评表的评估结果不客观、不合理，个别无资质机构出具评估报告或速评表弄虚作假的情况，为加强贷款管理，防范贷款资金风险，现将购买二手房申请住房公积金贷款中的办理要件“具有房地产评估资质的评估机构出具的抵押物评估报告或速评表”，调整为“有资质的房地产评估机构出具的，具有海南省房地产估价与经纪业协会统一格式和二维码查询方式的防伪封面的房地产评估报告”。
  本通知自2019年9月1日起执行。
  
  
  附件：1.购买二手房申请住房公积金贷款资料清单
  2.《关于调整二手房住房公积金贷款办理要件的通知》解读
  
  
  
  
  
  
  海南省住房公积金管理局
  
  2019年8月21日
  
  （此件主动公开）
  
  
  
  
  
  附件1
  
  
  
  购买二手房申请住房公积金贷款资料清单
  
  
  
  1.《住房公积金个人住房贷款申请审批表》；
  2.有效身份证件；
  3.婚姻状况证明（通过系统共享数据信息平台或直属局前往相关部门核查。发现与借款人实际情况不相符或无法查证的，已婚的提供结婚证，离婚的提供离婚证或离婚判决书或离婚调解书）；
  4.个人征信报告书（自打印之日起1个月内有效）；
  5.借款人的还款银行卡；
  6.房地产买卖契约；
  7.契税及增值税发票；
  8.有资质的房地产评估机构出具的具有统一格式和二维码查询方式的防伪封面的房地产评估报告；
  9.出售人的不动产权证书或房产证；
  10.家庭住房登记记录证明（通过系统共享数据信息平台或直属局前往相关部门核查，如发现与借款人实际情况不相符或无法查证的，由借款人本人提供购房地不动产登记及住建房管部门出具的家庭住房登记记录证明）；
  11.已支付不低于所购二手房全部价款的40%银行转账凭证；
  12.异地贷款的提供《异地贷款职工住房公积金缴交使用证明》、户口本。
  
  
  附件2
  
  
  
  《关于调整二手房住房公积金贷款办理要件的通知》解读
  
  
  
  一、通知出台的背景和目的
  答：随着我省房地产市场的发展，购买二手房申请住房公积金贷款的职工逐年增多。在满足职工购房贷款需求的同时，出现部分房屋评估报告或速评表的评估结果不客观、不合理，个别无资质机构出具评估报告或速评表弄虚作假，与诚实信用的市场原则相违背，给我局带来重大风险隐患和资金风险，损害住房公积金缴存职工权益。
  《关于调整二手房住房公积金贷款办理要件的通知》的出台，进一步规范购买二手房申请住房公积金贷款的办理要件，化解贷款资金风险，保障住房公积金缴存职工权益。
  二、调整办理要件的依据
  答：估价报告类型包含估价结果报告、估价技术报告、鉴证性估价报告。我局要求提供的抵押物评估报告属于估价报告中的估价结果报告，载明估价委托人、房地产估计机构、注册房地产估价师、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价原则、估价依据、估价方法、估价结果、实地查勘期等内容，包含估价对象变现能力分析与风险提示，保管期限不少于十五年。
  评估速评表根据委托方（二手房买方）提供的买卖契约等资料进行估价，未进行现场查勘，未提供房屋变现能力分析与风险提示，不属于估价报告范围，不符合相关技术标准、规范和指导意见，无相关法律依据，无法认定法律 2019-09-27 07:34:43