怎样办理住房公积金还房贷?为什么我的首套房贷利率银行没有给我打九折打九折...

• 154****7570 住房公积金能还房贷。
  
  根据《住房公积金管理条例》中规定：
  
  第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；
  
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）偿还购房贷款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值 2019-09-20 07:49:17
• 152****7068 公积金还房贷的办理流程：
  1.先是在公积金银行柜台前领取住房公积金的申请表，填完申请表并交到相关工作单位进行检查确认。
  
  2.接着通过有关材料去管理中心进行申请，由住房公积金的管理人员负责审核。
  
  3.然后把管理中心审核通过的住房公积金的申请表以及身份证到公积金银行柜台办理一些手续工作 2019-09-20 07:49:14
• 147****2884 什么是公积金贷款呢？其实这是那些有缴纳住房公积金的职工才可以享受的贷款方式，我们国家规定只有缴纳公积金的员工在购买住房时才可以申请公积金的贷款，那么下面我们来介绍有关于公积金房贷的类别有哪些？公积金房贷的办理流程？
  
  
  1
  公积金房贷的类别有哪些
    1、其实住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。（注意：不是公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）
  
    2、那相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，**比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
  
  2
  公积金房贷的办理流程
    1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  
    （一）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  
    （二）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  
    （三）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
  
    （四）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  
    （五）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  
    （六）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  
    （七）公积金中心要求提供的其他资料。
  
    2、其实对于资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  
    3、在公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  
    4、一般银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 2019-09-20 07:49:11