房贷不还会怎样?开发商想用土地证做抵押贷款可以吗

• 147****1447 一、高额罚息
  
  贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。
  一般违约金在1-3%之间，罚息按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）规定，从2004年1月1日起，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；
  
  对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，而且这是针对银行贷款，如果是小贷公司，很多都是按日计罚息的，一般一天万分之2-万分之五不等。
  
  二、引来官司
  
  如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被低价拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、律师费（需要在合同中对律师费的承担做出约定，并需要满足其他一些条件）等费用，这些额外的负担是借款人违约的成本。
  
  如果借款人拒不偿还，还有可能被记入被执行人黑名单，一般上了被执行人黑名单，那很多事情将会受到限制。
  
  2019-09-27 06:48:00
• 151****4058 房贷两个月没还了，进入第三个月，银行将启动诉讼程序，建议抓紧换还。第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
  
  2019-09-27 06:47:55
• 155****9008 之前网上流传过一个段子：
  
  
  “不要大声责骂年轻人，他们会立刻辞职的，但是你可以往死里骂那些中年人，尤其是有车有房有娃的那些。”
  
  
  
  
  
  
  
  不过，我觉得这些“立刻就走”的年轻人应该都是没有买房，没有背负房贷大山的吧......因为还不上房贷可不像还不上信用卡那么简单，你将可能同时面临经济损失、信任危机、经济压力、房产损失等问题。
  
  
  
  
  
  
  
  但职场有时候很残酷，走不走，由不得你，比如前段时间，甲骨文、京东等大裁员。
  
  
  
  无论是主动辞职还是被迫裁员，生活还是要继续的，房贷也不会因失业而给你优待。骤然断掉的经济来源，导致房贷还不上，后果有多严重？有什么补救措施？我们来了解一下。
  
  
  
  
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  房贷逾期一天，也会上征信？
  
  
  
  还房贷听起来跟还信用卡一样，都是欠银行钱，还银行钱。不过，这里面区别可大了。
  
  
  
  用过信用卡的人应该知道，一般信用卡还款会有几天的宽限期。
  
  
  
  宽限期/容时
  一般来说，信用卡还款宽限期有3天，也就是还款日起，延后3天。只要在这3天内还款，银行就不会追究责任，还是可以当你按时还款。这是信用卡还款的“容时”。
  
  
  除此之外，还会有金额上的宽限，叫容差。
  
  
  
  容差
  也就是虽然你没有全额还款，但是没有清偿的部分很小，一般是在10块以内，那么银行也可以当你是全额还款。没有清偿的部分，就会自动转入下一期的账单。
  
  
  可以说是非常人性化了。但是这里要注意了——
  
  2019-09-27 06:47:51