房贷不还会怎样?农村土地证，可以用来向银行抵押贷款吗

• 137****1543 如在招行贷款，未按时归还(扣款日当天未足额扣款)，即会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录(具体审核之后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认)。 2019-09-20 07:06:45
• 143****5022 房贷还款晚了一天拖欠的后果：
  ① 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；
  ② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；
  ③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录；
  ④ 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
  关于偿还房贷的建议：
  ① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；
  ② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；
  ③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。 2019-09-20 07:06:41
• 157****4084 　　房贷怎么还这个问题，一直是购房者之间争论**多的话题，即使你告诉他们原委，他们依然会在这道迷幻的数学题面前相信自己的判断，吃够哑巴亏。
  　　那么今天子木用数据说话，带你再去深入剖析一次房贷背后的秘密。
  　　传统思维的罪恶
  　　首先我们要搞懂，贷款从哪儿贷。是银行，那么银行的本质是什么官方的解释是，依法成立的经营货币信贷业务的金融机构。
  　　这个解答太抽象，简单来说，银行就是穷人为富人服务的机构——穷人千万百计地把钱存进来，富人想着千方百计把钱贷出去。
  　　富人源源会不断地用穷人的钱赚更多的钱，尤其是房地产，你会看到，10年前富人拿着穷人的钱去买了房，10年后待房子涨了好几倍后，又卖给了穷人。
  　　那这到底是为什么呢？归根结底，穷人看到的是静态的钱，而富人看到的是流动的时间。
  　　中华的优良传统告诉我们，不到万不得已千万不要向别人借钱，也告诉我们不到万不得已千万不要被别人占了小便宜。
  　　那么传统思维的引导下，更多的购房者将房贷视为一生的拖累。一些人的人生目标甚至是多赚钱，早日把房贷还清。而且做房贷的时候，希望尽量少付利息，早日无债一身轻。
  　　然而这个世界是很残酷的，「二八定律」适应于任何场景。大众化思维一定会成为被剥削的族群，这时候老祖宗留下来的美德反而让你成为了挨宰的老实人了，这就是资本的本质。
  　　那么，房贷为什么是能多贷尽量多贷呢
  　　处女贷
  　　首先，可以确定的是，房贷是目前中国金融市场上能找到的利率**低的优质贷款产品。
  　　目前银行的基准利率是4.9%，意味着你贷款100万，一年的利息仅仅是4.9万元，市面上其他类型的个人贷款利率大概都在6%以上。如果你有公积金名额，那就更划算了，大部分城市能做到3.25%。
  　　我记得2015年的时候，楼市为了去库存，银行甚至能批出来7折的商贷。简直是白送给你钱，让你发家致富。然而依然有很多人惧怕贷款，以为银行不安好心，在故意掏空自己的腰包。
  　　当然这种好事情只能用于首套房置业，目前的政策二套和三套都会大幅提高**和利率，所以一定要珍惜「处女贷」。
  　　而且你要明白，无论你有多少钱，即使能全款买下房子，也要千万百计地把这笔优惠的钱从银行里弄出来。至于为什么明明可以全款，为何硬要负债给人家利息，这个后面再讲。
  　　选择
  　　第二步就是还款方式的选择。这个是本文的重点。
  　　国外房贷的还款方式有很多，在我们这里只有两种，一种是等额本金，另一种是等额本息。
  　　等额本金法就是每个月你要固定还一定数额的本金，然后在这个基础上，加上你每个月应还的利息，前期还款额较高，后期因本金减少，月供也会快速降低。而等额本息法是采用的浮动本金，即每个月的月供恒定不变，前期还的都是利息，后面还的都是本金。
  　　如果理解不够，再简化一下，等额本金就是逐月递减还款，倾向于前期还款；等额本息则是每月等额，倾向于后期还款。
  　　两者的区别就是利息总额、月供不同，例如你贷款100万元，基准4.9%利率，等额本金要比等额本息少支付17.3万元利息，但开始的月供要比等额本息多支付1500多元。
  　　房贷 贷 2019-09-20 07:06:38