这样的算法在房地产中介公司是很常见的一种计算方法,根据你的列出数据,个人解说如下:你卖出一千万元,那么公司拿到的佣金为二十万元,你个人的佣金提成如下:1万元至1。2万元 提成是10% 那么你的提成就是在这个范围:10000*10%元至12000*10%元1。2万元至2万元 提成是12% 那么你的提成就是在这个范围: 12000*12%元至20000*12%元........................................................................................................................................................................................................................如果你公司拿到的是二十万元的佣金,那么你的提成是:20万元*35%=7万元,这就是你的收入但是这是一刀切的提成计算方法,房地产中介公司一般是采用这种,不过也有少数公司采用的是分段提成,就是说,把公司所收佣金拆分来计算,如公司收到2万元佣金,那么你的提成是12000*10%+8000*12%,
全部3个回答 >在房产中介怎样提成?房产中介怎样可以尽快开单?
152****8230 | 2019-09-27 06:35:24-
144****2291 拿中原地产来说,入职人员1200底薪,只要达到公司入职标准都有底薪,1200不变的,佣金是公司规定的3%,个人提成是佣金里面的20%或者以上,比如,一个客户在你手里买了个100W的房子,那么公司收佣就是100W*3%,到了个人手里就是100W*3%*20%=6000元再加上底薪1200就是7200元,有的小的地产公司达到佣金的30%甚至45%,都是为了吸引人才的,竞争激烈啊
租房没的商量的,**简单了,收一个月的佣金,2000月租的房子佣金就是2000,业务员得2000*20%=400元。
我不是用经验说的,我是用事实说话的哦,呵呵因为我现在还在地产行业,不过不是在中原罢了,旺季的话一个月跑的勤快可以卖出3到4套房子,一般一个人是肯定忙不过来的,需要有人和你协作的,因为地产不是简单的谈谈就完了,开导客户,让他不犹豫,业主反价你得沟通去,就是谈好了,还要陪他们去过户,过水电,资金监管,公证,整死人,如果你是超人,一个月全部自己做,也可以的,那样你的月收入2W以上了,租房时随时可以进行的,就像吃饭中间来几片西瓜一样,很简单的,耽误不了你一个小时的时间就搞定了,我们说租房时在给自己挣话费,明白吗,重要的在与卖房,是在没有时间,租房时可以放弃的,淡季一个月能卖一套是好的一年平均下来,月收入4.5K左右 2019-09-27 06:35:39 -
146****1256 北京市的中介费市100W 的房子3% +3000过户服务 +3000贷款 +600评估
36600 也就是 你可以提15%5490 2019-09-27 06:35:35 -
136****3266 答案在这里...
近日有网友 爱随便吧666 在某论坛发帖《在坦洲做房地产中介的真的有那么赚钱吗?求解!!!》的帖子,据帖子里面称:我在驾校练车的时候认识一个姐姐,她是做房地产中介的。听她说她带团底薪5000,但是手下有很多业务员。每个业务员基本每个月的提成能有2~3万元左右,她还说她是在名字有天的地产公司上班。请问各位做过房产中介大神解释解释,真的有这么好赚吗?
网友还在帖子中强调,2~3万元是提成不是业绩,是拿到手的钱有2~3万元
房产中介真的这么好赚吗?
有人认为做房产中介主要是运气好,不然三个月都开不了单;有的人则说做好了,一年上百万都没问题但是做不好可能连回家的车费都没有;有的人则认为这行业主要是靠勤奋,并没有人或行业能一夜暴富。总体来说来说,这行靠运气和实力取胜。
网友评论
鬼夜神王:
可以这样说可以说不是这样的。房地产没那么好做,开单要运气,他们大公司,只留能开单的人,所以她说的也对,但是你如果要做,你确定你能开单?两个月没开单基本可以收拾包袱走人了。我做了三个月,运气不行,没有开单。
我思无邪520:
中介是真的,一阿姨在佛山开地产中介,业务员卖一套房有4万多,中介提成2万,业务员收入2万,只要能卖的出房,哪怕一个月一套,收入使非常可观的,中介就更加挣钱了。
坦洲中介:
我就是地产公司的,也是这家房产公司的,2、3万很正常 只不过很少一部分人,公司前10吧,月收入几万是没问题的,但是这行是靠自己,努力与勤奋。。。。。。
好心人0608:
做的好的一年几十万,上百万,做的不好的过年回家的车费都没有。
渝北豆豆:
qianwu2000:没有一个行业是可以一夜暴富的。
渝北豆豆:
这个行业是底薪低,基本靠提成的!
zhouzhiming8888:
三年不开单。开单吃三年。
房天下用户:
这是个综合能力要求很高的行业,掌控力、沟通力、协调力、抗压力、团队合作、嘴要甜、腿要勤、眼要明、手要快,胆大心细,吃苦耐劳,要想干好,挣到月薪1万,至少要以上几点。天上不会掉馅饼,轻松挣万元,大家早都去干了,还等你想起来干。
2019-09-27 06:35:30
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北京市的中介费市100W 的房子3% +3000过户服务 +3000贷款 +600评估36600 也就是 你可以提15%5490
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哪个是扯淡.1-3万提10%太少了.你做了就知道了,重庆普遍中介是15%起.并且是1万以下.小中介有的是20%起.中介一般的普通住房来说,一套不到1万的业绩,那个不是一手房,没那么简单,一个月正常情况下,1-2套就很不错了,新手甚至2个月一套.这个行业就是缺人,你可以对比下
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1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。买方需要有购房资格。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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统的主要做法有以下几个办法:1、洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。2、扫街。有时间的话多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己贴出来的!有时去问问某小区的门卫,他们和业主都比较熟,谁有房源可能知道!3、电话接待。业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司上门咨询。4、门店接待。业主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,到店面的也不少,不是卖房的可能是买房的。5、中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流,看看他们愿不愿跟你合作。6、老客户带新客户。和老客户维持好关系,你给他找到合适的房子,他买了以后,关系好了他会再次介绍房源和客户给你。7、贴条。是有针对性的根据客户的要求去找房子,如客户就要指定的小区,公司目前没有他合适的,就可以采取这种方式了,也就是贴条,没有客户也可以这样去做,有人跟你打电话不就是有房源了吗?8、兼职。平时跟各小区的物业处的员工多交朋友,让他们都来做你的兼职销售员,你可以从他们那里找到一些房源。随着互联网的发展和普及,买房人们已习惯于在网络上直接发布房源,因为方便,足不出户就把信息广而告之了。所以,通过网络渠道收集房源,已成为广大中介朋友们找房源的主要方式了。
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