怎样用土地证抵押贷款

• 153****0316 土地证可以抵押贷款。
  
  设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。
  
  具体流程如下:
  
  1、到当地评估机构评估土地价值;
  
  2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;
  
  3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;
  
  4、银行审批经过，发放贷款。
  
  5、借钱方根据合同约定进行还款。
  
  
  用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
  
  办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。 2019-09-27 05:31:22
• 132****7337 1、这个是可以向银行抵押贷款的；
  2、用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。 2019-09-27 05:31:18
• 131****5433
  三农直通车综合报道：对金融机构而言，涉农贷款是片蓝海，尽管道路曲折，但前景无限。在赋予农民更多财产权益的同时，如何有效地防控风险，让金融机构放心把钱贷出去，成为各地探索土地经营权抵押贷款的关键。本期记者来到物产丰饶人民富庶的浙江省德清县，深度报道当地在前期风险防控，后期抵押物处置等方面的经验，为其他地区相关工作提供借鉴。
  
  　　“不需要找人担保，也不需要抵押物，只要凭着这个证，就可以轻松贷款；并且，额度比较大，非常适合我们这种规模的种植养殖户，用于短期资金周转。”
  
  　　姚志刚是浙江省德清县钟管镇的养殖大户，养龟鳖已有10多年，过去也常有资金短缺的状况，每次东拼西凑，像热锅上的蚂蚁，这两年他却很轻松。心头之患的资金周转问题，全靠一张权证，便彻底搞定。
  
  　　姚志刚所说的“证”，全名叫做《农村土地流转经营权证》。凭着它，姚志刚在德清农商银行一次性获得了100万元的贷款。去年，拿着这笔钱，他将20亩甲鱼塘重新改造，尝试养殖种龟，亩产效益足足比过去高了五倍。今年，他进一步扩大规模，将流转土地的租用期限，也统一延长到了10年。
  
  　　如今，在德清农村，越来越多的种植养殖大户、中小企业，像姚志刚一样，遇到资金紧张时，不再奔波于亲戚朋友中去借钱，或向民间集资借贷，只需拿着一本证，直接找银行就好。记者了解到，截至今年9月末，德清县12家金融机构累计发放农村综合产权抵押贷款8.7亿多元，惠及农户3000多户。其中，农村土地承包经营权抵押贷款累计发放超过2亿元，惠及农户113户。
  
  
  
  
  德清阜溪街道工作人员到农户家中请农户签字确权
  
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  　　蓝本子用处大——土地流转经营权证能轻松贷款
  
  　　坐落在德清五四村西南8组山脚下的垚淼生态园，占地370多亩。投资人是当地苗圃大户陈龙。望着已见雏形的生态园，陈龙感叹：要不是政府颁发的经营权证减轻了资金压力，恐怕生态园早已夭折，至少不会发展得如此快。
  
  　　两年前，已拥有1600亩基地的陈龙，与许多从事苗木经营的同行一样，遭遇了行业的“滑铁卢”。投出去的苗木成本收不回，想转型改种精品苗木，又缺少资金。陈龙首先想到的是银行，可谁都知道，银行贷款需要担保 2019-09-27 05:31:15