商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。
全部3个回答 >经济适用房与还建房有什么区别
156****1285 | 2019-09-26 22:37:44
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143****4369 经济适用住房是具有政策保障性质的商品住房 买受人获得是有限产权 具体的你可以查阅《经济适用住房管理办法》 2019-09-26 22:42:27
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142****2851 还建房是政府拆迁安置后给予的安置住房 是完全产权 你可以查阅《城市房屋拆迁管理条例》 2019-09-26 22:42:22
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141****4945 一个是出让地 一个是划拨地 2019-09-26 22:41:59
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1 经济适用住房是具有政策保障性质的商品住房 买受人获得是有限产权 具体的你可以查阅《经济适用住房管理办法》2 还建房是政府拆迁安置后给予的安置住房 是完全产权 你可以查阅《城市房屋拆迁管理条例》3 我建议你不要买经济适用住房 如果买了你会有很多不必要的麻烦。
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我听说联建房是大家合伙盖的，产权分着来；经济适用房好像是政府给低收入家庭的便宜房，条件多。
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1、定义不同安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。经济适用房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。2、土地来源不同安置房：取得土地的方式原则上采取“招拍挂”形式取得。被拆迁置换出来的土地，应通过市场转让方式出让。经济适用房：土地取得方式是通过政府年度优先安排、以行政划拨的方式取得。3、适用对象不同安置房：在建设时期只能由特定的拆迁安置人来购买。既包括城市居民拆迁户，也包括征地拆迁农户。经济适用房：以当地中低收入家庭、住房困难户为供应对象。
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经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
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