在写字楼里做生意，似乎让人难以想象，但一家经营快餐、饮料、休闲食品、日用办公等的便利店就于近期在杭州某写字楼悄悄开张了。按照寻常思维习惯，开店首选客流量大的临街门面，或是黄金商圈的知名商场，因为这些地方人气较旺。然而，这家店却选择了在写字楼里经营，究竞有多少客人愿意进入这样的“空中商铺”购物呢？ 由于现在不少白领整天在高楼里忙于工作，只有中午一两个小时休，可用来逛街购物的时间很少，像这样的开在写字楼里的便利店便为这些白领带来了不少方便，加上价格比较合适，能吸引更多的客人。 这家位于某写字楼11层的便利店，面积只有二三十平方米，主要经营一些方便快餐、饮料、名牌化妆品等。早上，白领们顺道可以买到可口热乎的早餐；工作时间，白领们可以趁休息空间买瓶饮料；中午，白领们更是可以不用走多远就可以买到美味营养的午餐，还可以趁机挑选一些办公用品。有些产品的价格甚至比超市的都要低。虽然这只是他们的会员价，但是想要成为他们的会员门槛并不高，只需要一次性购买超过200元的产品，即可终生享受他们的会员价。 便利店的负责人在当初开店前就已经算过一笔账了，写字楼里的租金明显要比临街的店铺费用少，其中的差价就可以让利给顾客了，这也是该店商品价格低的主要原因。 开在写字楼里的商铺其实还是有一定风险的，原因是没有凸出的门面。虽然房租这一块的费用是省去了不少，但并不见得个个都能淘到金。不过，如果像这家便利店这样把客流定位在写字楼里的白领，那就另当别，可能效果还出奇的好。可见，店铺的选址一定要对准目标顾客群的定位。
在津便利店怎么样选底商房
134****8106 | 2019-09-26 16:19:11
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141****4936 选择人口集中的地区
要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的选择。
2019-09-26 16:22:17 -
156****7388 商铺门头要能够个性化设计
商铺由于受到商业街的管理和环境的制约，会出现必须使用统一的门头设计，或门头不能使用灯箱的情况，这将会使便利店的醒目程度大打折扣，既不利于便利店的个性化展示，更不利于24小时便利店的夜间营业。
2019-09-26 16:22:12 -
147****7263 商铺形状要规整
长方形或正方形的商铺形状更容易被顾客认出，也更利于便利店的商品展示。形状不规则的商铺内会产生许多的拐角，这些拐角都不利于商品的陈列展示。
2019-09-26 16:22:09 -
144****6432 1、定商圈
2、定入口
3、定竞争
4、定价位
5、定店址
2019-09-26 16:22:06 -
137****7680 面宽不得小于4米，门前台阶不得高过1.5米。
面宽是指商铺外部墙面呈现的宽度，一般便利店的面宽在4-6米左右。若商铺的面宽小于4米，则不利于便利店的采光，也不利于顾客注意到便利店，即在显眼度上有明显缺陷。一般来说，店铺面宽大于6米为佳。而在商铺门口有1.5米高的台阶，既不利于顾客进出便利店，更会让年长的老人和带着小孩的顾客望而却步，从而流失这一部分顾客。
2019-09-26 16:22:01
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写字楼配套便利店，因此商圈决定顾客群体非常单一1.首先要让顾客知道你这个店的存在，可以通过发单扫楼，口碑相传等2.突出便利，写字楼里的顾客除去上下班和休息时间，往往不太方便上班时间去买东西，可发展外卖3.产品，产品不在于多，要精选，可做熟食，提供微波炉加热等，一切以顾客需求为导向4.往往写字楼内进驻便利店，往往是周边缺乏同行，定价可稍高，提高毛利5.客情维护，可建微信群，时不时发个红包，整个促销信息，一来二往，感情就深了
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可以，但要合规。
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我猜gcd是为了防止有些人去炒房，所以限制二手买卖！但是这不是根本所在，羊毛出在羊身上，这部分钱会摊在买房子的人身上，所以房价会继续上涨。。。
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这个都有大品牌，你可以上网抖一下，都有不错的装修公司
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