上海居住证办理自住房房产证还未办理下来怎么办?自住房申请到摇号到选房要多久

• 157****4680 房产局已经备案，即使没办房产证也算已经有一套住房。
  
  “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  
  
  
  扩展资料
  
  银行认定为二套房的七种情况
  
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
  
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  
  3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
  
  4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 2019-09-25 22:28:34
• 151****3498 一、办理条件
  　　申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：
  　　(一)在本市合法稳定居住;
  　　(二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。
  　　申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。
  　　二、办理材料
  　　(一)申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：
  　　1.《上海市居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。
  　　2.居民身份证等有效身份证明。
  　　3.拟在本市居住6个月以上的住所证明。
  　　(1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。
  　　(2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。
  　　(3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。 2019-09-25 22:28:28
• 158****5426 没有影响的。您可以参照下列的公积金贷款条件
  
  需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
  
  购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
  
  职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
  
  借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
  
  借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
  
  管理中心规定的其他条件。
  
  公积金贷款需提供的资料
  
  购买住房的合同原件4份；
  
  首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；
  
  借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；
  
  申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；
  
  保证函1份（根据要求提供）；
  
  房屋抵押登记和公证等手续；
  
  住房公积金管理中心需要的其它资料。 2019-09-25 22:28:23
• 137****6690 有许多家长经常问：“我在上海有房产，居住证还没有办，孩子幼儿园可以上吗？”，“在上海没有房产，租的房子办理的居住证，积分还未达标，孩子可以在上海参加中考、高考吗？”以上情况都是不可以的。那孩子上学的每个阶段对于非沪籍家长的居住证积分有哪些要求？今天在咱们就来“盘一盘”。
  
  
  
  首先看下在不同的教育阶段，居住证及积分对孩子入学的影响。
  
  一、学前教育阶段：3-5周岁
  
  
  
  1）持《上海居住证》且积分达标120，子女可有条件进入公办幼儿园就读。并且拥有择校权。
  
  2）家长持《上海居住证》但积分未达标，随迁子女可以进入民办学前教育机构就读。
  
  3）无居住证或居住证不符合年限要求只有极少数幼儿园会录取。
  
  注意：松江区今年已经明确表示不再认可居住凭证，请家长和孩子尽可能的都去办理正式居住证。
  
  
  
  二、义务教育阶段：6-14周岁
  
  
  
  居住证120积分可享受待遇
  有
  义务教育阶段公办、民办（优质）**
  有居住证但不符合年限要求
  义务教育阶段公办、民办（极少数）**
  无
  无法正常入学或无法取得学籍
  注：家长持《上海居住证》子女可进入义务教育阶段**就读。但在积分达标情况下录取排序相对靠前。
  
  
  
  **和**属于义务教育阶段，适龄儿童持有效期内《上海市居住证》或《居住登记凭证》，父母一方满足下列两种情形之一，即可进入**学习。
  
  第一种情形：持有效期内《上海市居住证》，且从2018年7月1日起有参加本市职工社会保险满6个月的证明（不含补缴）；
  
  
  
  第二种情形：持有效期内《上海市居住证》，且连续3年（从首次登记日起至2019年6月30日）在街镇社区事务受理服务中心办妥灵活就业登记。
  
  公办**入学的学生需要签订《就读承诺书》，就是说入学时已经知晓，初三中考报名前积分不达标，不能在上海中考和升入高**校。
  
  
  
  三、外地户口在沪中考(一般情况)：
  
  
  
  
  
  上海居住证积分达到120分：可正常中考进入上海**。
  
  居住证积分不达标怎么办？
  
  1）持居住证积分未达到120分：可报考上海市中专、职校、技校、国际**。
  
  2）无居住证：回户籍所在地参加中考。
  
  四、外地户口在沪高考(一般情况)：
  
  
  
  2019-09-25 22:28:19