上海居住证办理自住房房产证还未办理下来怎么办?自住房摇号靠后没房可选算弃选么

• 143****2920 　　申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：
  　　(一)在本市合法稳定居住;
  　　(二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。
  　　申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。
  　　二、办理材料
  　　(一)申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：
  　　1.《上海市居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。
  　　2.居民身份证等有效身份证明。
  　　3.拟在本市居住6个月以上的住所证明。
  　　(1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。
  　　(2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。
  　　(3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。
  　　(4)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。
  　　(二)除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料： 2019-09-20 00:56:02
• 136****7415 可以出租给别人的。 2019-09-20 00:55:58
• 137****1809 房产局已经备案，即使没办房产证也算已经有一套住房。
  
  “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  
  
  
  扩展资料
  
  银行认定为二套房的七种情况
  
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
  
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  
  3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
  
  4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 2019-09-20 00:55:55
• 146****0913 有许多家长经常问：“我在上海有房产，居住证还没有办，孩子幼儿园可以上吗？”，“在上海没有房产，租的房子办理的居住证，积分还未达标，孩子可以在上海参加中考、高考吗？”以上情况都是不可以的。那孩子上学的每个阶段对于非沪籍家长的居住证积分有哪些要求？今天在咱们就来“盘一盘”。
  
  
  
  首先看下在不同的教育阶段，居住证及积分对孩子入学的影响。
  
  一、学前教育阶段：3-5周岁
  
  
  
  1）持《上海居住证》且积分达标120，子女可有条件进入公办幼儿园就读。并且拥有择校权。
  
  2）家长持《上海居住证》但积分未达标，随迁子女可以进入民办学前教育机构就读。
  
  3）无居住证或居住证不符合年限要求只有极少数幼儿园会录取。
  
  注意：松江区今年已经明确表示不再认可居住凭证，请家长和孩子尽可能的都去办理正式居住证。
  
  
  
  二、义务教育阶段：6-14周岁
  
  
  
  居住证120积分可享受待遇
  有
  义务教育阶段公办、民办（优质）**
  有居住证但不符合年限要求
  义务教育阶段公办、民办（极少数）**
  无
  无法正常入学或无法取得学籍
  注：家长持《上海居住证》子女可进入义务教育阶段**就读。但在积分达标情况下录取排序相对靠前。
  
  
  
  **和**属于义务教育阶段，适龄儿童持有效期内《上海市居住证》或《居住登记凭证》，父母一方满足下列两种情形之一，即可进入**学习。
  
  第一种情形：持有效期内《上海市居住证》，且从2018年7月1日起有参加本市职工社会保险满6个月的证明（不含补缴）；
  
  
  
  第二种情形：持有效期内《上海市居住证》，且连续3年（从首次登记日起至2019年6月30日）在街镇社区事务受理服务中心办妥灵活就业登记。
  
  公办**入学的学生需要签订《就读承诺书》，就是说入学时已经知晓，初三中考报名前积分不达标，不能在上海中考和升入高**校。
  
  
  
  三、外地户口在沪中考(一般情况)：
  
  
  
  
  
  上海居住证积分达到120分：可正常中考进入上海**。
  
  居住证积分不达标怎么办？
  
  1）持居住证积分未达到120分：可报考上海市中专、职校、技校、国际**。
  
  2）无居住证：回户籍所在地参加中考。
  
  四、外地户口在沪高考(一般情况)：
  
  2019-09-20 00:55:51