个人房产需要缴纳土地使用税吗？怎么规定的呢？

• 144****9035 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  土地使用税每平方米年税额如下：
  （一）大城市1.5元至30元；
  （二）中等城市1.2元至24元；
  （三）小城市0.9元至18元；
  （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元
  应交土地使用税=实际占用土地的应税面积×单位等级税额 2019-09-25 15:05:29
• 144****7822 国有土地才有土地使用费，一地是在开发时已由开发商一次交清了。农村集体用地是不用支付土地使用税的。
  
  　　取得应税土地，由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税;如果是耕地占用税是一次征收的。
  2019-09-25 15:05:24
• 143****3213 一般来讲，个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的；如果将房子由于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了。
  一、房产税
  1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  2、房产税税率：
  （1）从价计税：1.2%
  （2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。
  3、应纳税额的计算
  （1）从价计征
  全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
  （2）从租计征
  全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%）
  二、土地使用税
  1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。
  2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
  (1)大城市0.5元至10元。
  (2)中等城市0.4元至8元。
  (3)小城市0.3元至6元。 2019-09-25 15:05:20
• 151****4045 当初购房时土地是集体所有，而该集体开发房产时，因为欠税等原因使业主无法办理房产证，现在由业主分担部分费用，同时解决办理房产证问题是一种变通的做法。
  本来办理房产证只需缴纳1%契税（144平米以上的3%）即可。
  2019-09-25 15:05:16