公民获得的是土地使用权吗？应该怎么做呢？

• 135****4066 1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。
  
  　　2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。 2019-09-25 14:44:16
• 157****1542 我国绝大多数耕地属于农民集体所有。除此以外，所有土地都属于国家所有。不论是国有土地还是集体所有的土地，个人依法只能享有土地使用权，不能得到所有权。相关法律规定，公民个人一次性获得的**长的土地使用权为70年（住宅土地使用权）。相关的法律还规定，使用权到期后，还可以再次申请使用权，合乎法律规定，还可以获准再次得到使用权。但是你所说的“买断土地的终身使用权”，是没有法律依据的。换句话说，就是，那不不可能的。
  2019-09-25 14:44:12
• 137****7013 依据国家相关法律规定，只有国家机关用地、军事设施用地，城市公共基础设施、公益事业用地以及国家重点扶持的道路、能源、水利、交通等用地才能以划拨的方式供应，其他项目用地只能通过出让方式有偿获得。就你所说，即使该拆迁户在所占土地是被征以后的国有土地，其获得的方式也不应该是划拨的，否则就属于违法。
  2019-09-25 14:44:08
• 131****3315 地使用权人享有的权利和应履行的义务：
  　　土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权的外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
  　　《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。这里所讲保护、管理，是指土地使用单位和个人对土地生产能力的保护和管理，也就是对土地生态及其环境的良好性能和质量的保护和管理。土地的保护和管理范围较大，主要是土地使用单位和个人为了保护土地的生产能力所采取的整治措施和管理措施。所谓合理利用土地，是指要在使用土地的过程中，通过科学使用土地，使得土地的利用与其自然的、社会的特性相适应，充分发挥土地要素在生产活动中的作用，以获得**佳的经济、社会、生态的综合效益。具体讲要做到保护耕地、保护土地生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐渍化等。
  　　这一义务是针对使用土地的单位和个人来讲的。土地是人类赖以生存和进行物质生产不可替代的自然资源，其数量是有限的，自然资源遭到破坏就等于破坏人类存在的基础，所以从这种意义上讲，土地也是一种社会资源，对于土地资源的利用不仅是权利人对自己权利的行使，而且还关系到其他社会成员生存的权利。另外，随着人口的不断增加和社会生产力的发展、科学技术的进步，一方面人均占有土地的数量将逐年减少，另一方面国家建设对土地的需求将不断的增加。所以，土地使用权人履行保护、管理和合理利用土地的义务。
  2019-09-25 14:44:03