需要交纳土地使用税吗？应该怎么办呢？

• 154****3016 对于中国土地税制的界定，学术界有各种不同的说法。比如有的学者把土地使用税、耕地占用税、房产税、农业税和土地增值税等五个典型的税种称为“土地五税”;有的学者把上述税种都归为土地税费。中国土地税制的构成可分为主体和附属两部分，主体是针对土地及其附着物征收的税，主要包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税、房产税和土地增值税;附属主要是包含在其他各类税种中主观上虽没有针对土地征收，但客观上起到了调节土地资源作用的税收。
  2019-09-25 13:44:45
• 137****4320 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
  
  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  下列土地免缴土地使用税：
  （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
  （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
  （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
  （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
  （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
  （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
  （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
  2019-09-25 13:44:41
• 138****3799 原则上来讲，土地使用税是有土地的所有者来交，但所有者不在位的话，就由使用者来交。
  
  
  还有，就是房产税的交税期限，不必然是一年两次，具体要问你所在地区的地税局，因为我们这里就是一年交一次即可。每年的年内交都行。
  
  
  不明白为什么怕得罪房东，反正都是给钱，为什么非要给不配合的房东呢？你完全有机会选择很配合的房东嘛，毕竟这年头，不是那么容易出租的！
  
  
  关于土地、房产和租赁税的问题，你完全可以和房东协商：如果税金由你们交，那租金就便宜点，如果租金相对贵些的话，你们就可以什么都不管，全部由房东去办，你们只管交租金，拿租金发票就行了
  
  
  倒是税局这边，他们轻易不会动用法庭的力量，但如果因为这个事情没有办好，导致你在地税平时的业务也办理不了就够你受的了，孰轻孰重，相信你自会衡量
  
  2019-09-25 13:44:37