限购按户为标准，子女过18岁后就算两户了。目前长春限购是以户为单位，**多两套（且需本市户口），第3套就限购了，可以买，不能贷款且没产权证。你这种情况是想给母亲买，只要父母亲名下，有产权证的房子只有一套，全款就可以买第2套。所以，留一个卖掉一个再买一个，答案是可以的，不限购。
全部3个回答 >天津取消限购了吗？谁能说说呢？
154****9296 | 2019-09-24 16:19:56
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138****2564 天津”限购令“规定：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭
2019-09-24 16:20:16 -
156****6121 家庭：首套房**3成，二套房**6成，第三套只能在滨海新区全款购买，单身或离异：首套3成，二套6成（只能在滨海新区购买），三套：只能在滨海新区全款购买，外地户籍购房要求，需满足在天津市三年之内顺缴两年社保或完税证明才可以购买，首套：**3成（市内六区或武清**4成），二套：**6成（只能在滨海新区购买），三套：只能在滨海新区全款购买 2019-09-24 16:20:12
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154****6753 天津市国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金中心六个部门日前推出促进房地产市场发展的“津16条”新政，明确取消房地产限购，并取消对住宅市场“70/90”的限制性规定，同时要求银行业金融机构缩短放贷审批周期，增加新建商品房预售资金监管节点中拨付频次，加快资金周转。
对买房的影响，根据新浪网发布数据：
1、七成置业者看涨房价
2、两成购房者重新入市
这次政策变动，会在不同城市带来不同效果。一些供需比较好的城市，会出现价格的上涨；但是一些高库存、供需比不理想的城市，成交量的变化会更加明显。
2019-09-24 16:20:04
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首先，“限购”实施之前，有效需求释放较为充分，有无“限购”存在已没有本质影响。 自2010年上半年以来，房地产“限购政策”陆续铺开，截至2011年10月底，全国已经有46个城市对房产实施了限购令。
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根据中国社科院**新发布的房地产绿皮书预测，2015年限购政策有望全面退出。但是在北京、上海等一线城市楼市成交回暖、“地王”频出的情况下，短期内限购政策全面退出的可能性不大，局部调整倒是有很大的可能。但是怎么说呢，上海房子总是会往上涨的，看今年上海之春房产展示交易会，这么多人都在讨论刚需地产会有哪些展示的，房价不涨都怪了！
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1、房产公证房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。2、房产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。以往继承房产的材料有房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件;、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。3、取消公证后的房产继承遗嘱继承或遗赠。提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。
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商业、旅游、娱乐用地：四十年，综合或者其他用地：五十年。你所购买的公寓不知是纯商业房，还是商住两用，如果是商住两用房子，其依附的土地可能是商业用地40年，也可能是综合用地50年，不能一概而论.但是在土地性质及使用年限届满以后的处理方式上，商业以及综合用地与居住用地是截然不同的。这一点，建议买者慎重考虑。住宅用建设用地期限届满以后自动顺延，商业用地土地年限届满以后是否顺延尚无规定。用房过程中，可能会存在电费、物业费、水费的区别，供气及供暖方面与普通住宅也会存在区别，作住宅用可能会对使用人造成不便。当然，也不排除水电暖气与普通住宅基本一样的情况。如果你是外地户口，那么这买的这套又不在限购令内，即便在换房子，限购令中只规定外地人只能买一套住宅，那么你这并非住宅，当然不算了，不会影响下一次买房，更何况到你第二次买房的时候有可能限购令也取消了
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