棚户区建房有标准规定吗？谁知道呢？

• 144****7426 但是根据目前的司法现状和情况来看，即使棚户区的土地性质是集体土地，那么遇到棚户区改造所拆迁补偿数据的标准，仍然可以参照国有土地上房屋征收与补偿标准进行补偿。
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• 132****4685 关于工人房和私建房还原的价格差别问题。棚户区改造对各种产权房实行不同的政策。分为全产权房、部分产权房、公房及独立私建房。全产权房、部分产权房、公房是企业在计划经济时期为职工出资建设的合法房屋。独立私建房是未经任何批准手续,在原工房区内私建的房屋,严格来说属于违章建筑,按照相关规定不予补偿。但市矿从维护群众利益出发,对长期居住,在当地派出所登记了户籍,且未享受过福利分房待遇的独立私建房住户,比照分户政策进行照顾安置。 2019-09-24 14:28:39
• 135****0275 我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。”无证照房屋包括未登记、确权和未被登记、确权的房屋，并不完全都是违章建筑。如果将无证建筑一律视为违章建筑，实施无偿拆除，这种作法容易引发不良的社会后果：一是容易伤害无辜者的利益，人为地将合法存在的无证照房屋列入违章建筑之列，造成上访、诉讼案件增多，不利于社会的稳定；二是驱使违章建筑当事人违规办照，滋生腐败行为，加大老城改造的成本。因此，对老城区无证建筑的处理，一般在法律的框架下，本着尊重历史面对现实的原则处理，具体如下：
  1、应当比照有证房屋处理的情形。结合城市规划行政管理工作的演变发展过程，应有所区别的对待无证房的拆迁补偿问题，首先1984年元月《规划管理条例》出台以前，私自所建的无证房，应按有证房屋的条件，对其评估房地产市场价格进行补偿；其次，1984年元月至1990年4月1日《城市规划法》开始施行期间，所建的无证房，按对其评估的房地产市场价格，扣除建房应交纳的有关税费后进行补偿；再其次，1990年4月1日以后所建的无证房，若使用居住时，末影响城市规划，则按重置价减去已使用年限折旧后进行补偿，但要适当交纳罚款。 2019-09-24 14:28:35