1.如果房屋为规整的长方形，则可以采用长*宽=面积的方法，计算房屋面积，此时两者单位均为米，面积单位就为平方米2.如果房屋形状并不规整，则可以将其划分为多个长方形，根据上一条经验算出面积，**后进行加总就能得出房屋面积3.如果想知道现住的房屋面积，则可以算出各个房间的面积，然后加总得到结果这里的面积，需要包括阳台的面积在装修施工时，估算材料时，计算墙面是有个计算公式的：墙面施工面积=（建筑面积×0.8－10）×3这只是个概算，因为每家的户型、结构不同，所以还是要根据现场情况详细计算。房屋室内平方计算：是按地面的面积计.拓展资料：面积有三种: 1.使用面积:房间内地面的长乘宽; 2.建筑面积:房间内地面的长乘宽+墙的投影面积; 3.房产证的大面积:房间内地面的长乘宽+墙的投影面积+共用部位的分摊面积.
全部3个回答 >问一下房屋的使用面积怎么算的？
137****2349 | 2019-09-24 13:53:59
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153****1794 根据你发来的图，我用CAD算了一下，客厅带的阳台算一半，生活阳台算一半，计算下来套内建筑面积为95.12平方米（不含入口那个凹进去的部分）和96.27平方米（入户凹进去的部分算一半），和你说的数据96.5基本接近，应该没有错。套内面积=套内使用面积+套内阳台面积+套内墙体面积建筑面积=套内面积+一次公摊面积（比如本层楼梯的公摊及过道的面积）+二次公摊面积（第一层商业的楼梯公摊面积及过道的面积），至于具体数据为多少，就需要看楼梯的面积和其他公摊的面积。希望对你有帮助 2019-09-24 13:54:25
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156****4315 所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。**大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，**小的是套内实用面积。
套内使用面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；
（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。 2019-09-24 13:54:20 -
157****0798 建筑面积分两个部分：套内建筑面积、公摊面积
套内建筑面积：就是该套房子外围墙体的中心线围合所占面积
公摊面积分两个部分：1.包括本层楼梯间、电梯间、设备间、管道井、外墙面积（按一半）的总和，按本层所有房子的套内面积比例进行分摊；
2.包括为全楼用户共用的首层过道、门厅等以及全楼共用的设备房等面积综合，按全楼所有房子的套内面积比例进行分摊。 2019-09-24 13:54:16
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60厘米=0.6米80厘米=0.8米0.6*0.8=0.48（平方米）
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如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，所以，根据你提问中仅给的数据，还不能计算使用面积。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
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住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。
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一般土地证里包括两项：建筑占地面积、附属用地面积，这个数据源自建房前的审批手续中。如果载有建筑面积，这个数据就来自房产证，就是房屋总的建筑面积。 建筑占地面积，就是所建房屋实际占用土地的面积，与建筑层数无关。
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