我建议你去天桥区房管局或者是济南市房管局问问你这样从网上问的话是没有人能给你正确答案的这能给你建议你问多少次也是这样你还是去区或者市房管局问问这样也不用等也不用什么的
全部3个回答 >棚户区腾退享受奖励吗？流程是怎么样的呢？
132****9547 | 2019-09-24 13:47:41
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154****4991 为**大限度保障被拆迁人的合法权益。《规定》明确，被拆迁住宅房屋家庭人均建筑面积低于哈尔滨市上年度人均建筑面积标准，总建筑面积不足40平方米(含40平方米)，因家庭经济困难无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型超面积购房款的，可以安置到建筑面积40平方米的保障户型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交纳上靠建筑面积40平方米保障户型超面积购房款;
也可以暂按成本租金标准承租保障户型超出被拆迁房屋面积的部分，待被拆迁人经济条件改善后，补交购房款，变更产权性质。
家庭人均建筑面积低于哈尔滨市上年度人均建筑面积标准，货币补偿金额低于《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》规定的**低补偿标准的，按照**低补偿标准执行。 2019-09-24 13:48:00 -
135****7354 已签合同几近没有更改的余地，除非明显不公， 2019-09-24 13:47:54
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153****6421 不可以强迁 ,房屋拆迁是要由具有房屋拆迁资质的房屋拆迁公司来做的，开发商是没有房屋拆迁资质的，他有什么资格拆迁呢？还强行拆迁。有法律依据吗？
现在国家提倡和谐社会，人性化管理，强制拆迁是很难通过批准的。另外现在的房屋拆迁补偿价格不是政府定价，而是执行当地同类房屋的市场价来补偿的，而实际上房屋拆迁补偿价格要明显高于当地同类房屋的市场价，因为房屋拆迁具有强卖的性质。
就是强迁，强迁户数也不能超过拆迁总户数的3%， 2019-09-24 13:47:49
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拆迁安置房产，是有福利性质在里面，享有的人员必须是拆迁那一片的常驻居民，为了防止这种福利流向社会，所以，规定持有安置房五年后，再缴纳土地出让金以及其他税费，才能给你办理正规的房产证，此时你才可以按照商品房去交易买卖。只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定，普通拆迁安置房没有限制。一、拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权时享受了相应的福利政策，所以一定期限内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。二、购买他人经济适用房应注意防范以下问题：1、一房多卖的问题。如不能立即过户，具有一房多卖非法目的卖房人将获得充分时间，且不易被权利人查证。2、长期无法过户的问题。私下交易的买卖双方具备交易条件的时间越长，交易的不稳定性越大，买方的交易风险就越大。3、房款是否能被执行回来的问题。执行难对于存在于个人之间的二手房买卖而言更是如此。4、投资利益上的问题。如不能及时过户使得买方可能因经济适用房税收等政策调整，不得不增加投资成本
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1）需要准备哪些申报材料？1、 申请表原件；2 、建设用地规划许可证和附件复印件；3 、规划平面位置图原件；4 、发改委立项文件原件；5 、绿色通行道通行证原件及复印件1份；6 、占用军用土地的，须提供中国人民解放军土地管理局制发的《军用土地转让许可证》原件，其中5000平方米以内的可由各大军区出具文件；7 、拆迁保证金票据；8 、保证书；9 、位于城乡结合部的棚户区用地由所在地村委会和分局出具该地为国有土地证明；10 、单位营业执照或代码证复印件；11 、法定代表人或代理人身份证复印件；12 、测绘院出具的测绘原图六份；（2）如何填写办理申请？到市政务中心二楼国土资源局窗口领取申请表或在长春市国土资源局网页上下载申请表并填写（格式详见“示范文本”）。（3）办理地点在哪里？长春市绿园区普阳街3177号长春市政务中心二楼国土资源局窗口。（4）办理完毕需要多长时间？我局承诺时限为10个工作日。（5）如何收费？按经济适用房政策收费。
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质量一般还是没有问题的。万一棚户区改造的楼房出了质量问题，可以向当地建设局工程建设质量检测中心申请质量检测，如果有严重质量问题影响居住安全可以退房；2，按照合同约定，要求建设单位维修，承担保修义务，赔偿损失和承担违约责任。
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这个政策就是挖老百姓的钱，征地便宜很多，开发商的房价只涨不降，这个国家就只欺负老百姓，棚户区的人本来就是城市里**穷的人。政府还来踩一下，还分什么城改，农改。反正政府没有把我们当人，我这里棚改，我坚决反对，反正中国的人，死个把，政府也没有当会事
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