我们会经常经办棚户区改造的案例，有时候看到建设整齐、设计合理的新农村，会被以棚户区改造的名义进行拆迁。我认为这其实是地方政府曲解中央的精神，以此为借口进行房地产商业开发。棚户区改造的原意是城市中，生活标准比较低，比较集中，人口拥挤，生活秩序混乱，环境恶劣，等情形的，生活区。
全部5个回答 >北京棚户区改造按户口吗？应该怎么办呢？
144****3880 | 2019-09-24 11:21:29
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155****2907 企业棚户区改造，那就是你承租的单位公房，承租证上写的承租人是你的名字，那你就有权利享受安置房，能办房产证
2019-09-24 11:21:54 -
132****5655 第一，这个是按户口来分房子的 。
第二，跟父母在一起没关系的，按户口内人头，每人多少平方，所以变两个户口没有用。
第三，如果你跟你老婆户口已经在村里了，就不需要担心，每人都有的。
2019-09-24 11:21:50 -
133****2574 以房产证为主要参考，结合各地的征收政策，对无证房屋进行认定。计算出房产的评估价值，加上附属物价值，加上签约奖励、搬迁费用、安置费用等。
安置政策主要分为货币补偿和房屋置换两种。货币补偿就是**简单的只拿钱。
房屋置换是用自己被征收的房屋的总价值与将置换的安置房的总价值进行金额对比，按照多退少补进行置换。
无论选择哪种安置方式。将来购房交税时，凭征收协议，可以在征收协议上记载的金额内的房价免税。如购买100万房屋。如果征收协议上自己被征收的房屋总价是70万，那么只用对超出的30万交税 2019-09-24 11:21:46
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城中村改造是城中村改造，棚户区改造是棚户区改造，两个完全不同的概念，城中村形成有其独特的历史背景与社会城市变迁经过形成，但其土地仍属于集体土地，这就决定了其在征收上程序极为严格，又因其地理区位较好，经济价值高，所以被争相开发（很多并没有获得审批），征收拆迁是专业法律问题，而城中村改造又是征收拆迁中**为棘手复杂的，涉及众多法律问题，对于城中村改造正常合法征收，一般给予的经济补偿也较为可观，其中对于耕地土地会补偿土地补偿费，安置补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费以及社会保障费用（给你上社保），有的地方还有就业保障等，一般会有一个区片综合地价，会具体到市县乡每亩补偿多少（地上附着物补偿费、青苗补偿费不包含在内社会保障费用有的地方在其中加入了），而住宅补偿大多按国有土地同区位价来补偿（包括院落面积，而不只是房子面积这点尤为重要！）
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应当是产权房。但是在实际操作中常常出现无法办理或者办不下房产证的情况，出现此原因是多种的。建议在棚户区改造，征收拆迁时候，在协议中明确约定房屋产权证书的办理时间及违约责任。
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通常都是环境比较乱的、住房条件差，密度大的区域。但是当下有许多棚改项目都把好端端的房子给纳入了棚改的范围内。这简直就是劳民伤则。当然如果遇到补偿不合理的，及时的请律师**为关键，凯诺律师事务所就是专门做这方面的。可以去看看
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棚户区改造，其中一部分是安置房，安置原来的住户，另一部分是商品房，对外出售。
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