两限房拿到房本后，只要符合政策要求，就可以过户，让房子真正属于你。
拥有两限房后可以再有二套吗？可以买卖过户吗？
131****4758 | 2019-09-24 09:41:24
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145****9633 现在认定二套房贷，从两方面，1、名下有无房产（不管商品房还是保障性住房）；2、以前有无房贷（不管贷完款是否将房屋出售）。因此，您再买房算二套房贷。
2019-09-24 09:41:40 -
136****7168 在京购买两限房也是属于二套，利率上浮10%，**50%，建议您带上身份证去央行或找一家银行打一份您的征信报告，看一下您名下是否有过房贷的征信，前几年在外地买的房子，电脑系统升级没有那么高，如果真有，那就没有办法。
2019-09-24 09:41:36 -
153****4215 不算，第二套住房是指原住房为自有住房，拥有产权的，承租是没有产权的。
2019-09-24 09:41:32
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听说两限房5年后可以买卖，但好像要补交一些费用。具体政策不太了解，建议咨询专业人士，了解清楚再做决定。
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限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。
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什么是两限房？ 两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。
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安置房可以买卖过户，需满足条件。
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