政策上规定，限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房，是解决城市中等以下收入家庭住房困难的重要举措。购买限价房需要审核户籍和收入水平，而且单身需要年龄满25周岁，符合要求的才可以申请购买限价商品房。限价房的产权是一种不完全的产权，各地一般都是参考经济适用房关于产权方面的规定。
全部3个回答 >两限房是政策性房吗？谁有什么建议呢？
141****0082 | 2019-09-23 17:23:31
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133****3802 北京市申请保障性住房需要对申请家庭的年收入、家庭总资产和人均住房使用面积进行审核，你未提供相关材料无法判断。 2019-09-23 17:23:42
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133****4404 到各大网站的房产频道下看，资讯都有。我知道的是立水桥6500，申请是需要条件的，外地老百姓好像是没有机会了。
格不一样的，从3000多一直到8000的都有，取决于地段。
购买限价商品房是有限制的，包括家庭年收入、家庭资产、现有的人均住房面积、去的北京户籍的年限等等。先要到户口所在地的街道办事处住房保障办公室领表，并提交资料进行审核然后公示，全部完成获批的才可以通过摇号方式选购两限房。
2019-09-23 17:23:39
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北京市规定，外埠房产不计入家庭人均住房使用面积，但需要由当地有资质公司进行评估，评估的价值计入家庭总资产。计入后仍符合申请标准的，可以提出申请。如果你隐瞒不报，一旦被查处，5年内不得再次申请北京市保障性住房。
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北京市规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。北京市有限价房预售合同，建议你跟开发协商，签订限价房预售合同，该合同在市工商行政管理局网站上有模版。
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贷款以家庭为单位，包含所有共有人及配偶以及未成年子女。如果你要写上你的名字，用公积金贷款，你就必须是借款人，你的父母是共同还款人。这种情况下，算作是二套房。目前，公积金并没有因为二套房就提高利率，仅仅是提高了**而已。如果你们能承担足够的**（基本上，需要五成，不知道你们在哪里，但是各个城市现在意见都比较统一），那就用公积金贷款好了。**省钱的方式。
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您好，政策性商品房是指政府提供优惠政策，用于供应安置被拆迁家庭，具有保障性质的限价定销的普通商品住房。政策性商品房自购买之日起5年后方可上市，禁止倒买倒卖，一经发现责令退房，所退房屋重新用于安置，造成的一切后果由当事人承担。
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