办理商品房二次抵押需要哪些手续？

• 136****3061 办理房产二次抵押需要以下材料：第
  1、房屋产权证。第
  2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。第
  3、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份证或其他证明身份的有效证件。第
  4、房屋产权人为法人或其他组织的，需提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证和受委托人居民身份证或其他证明身份的有效证件。第
  5、一次抵押的合同以及借款合同。不同银行办理房产二次抵押所需材料有所不同，以中国银行为例，办理房屋二次抵押还有以下特殊要求：
  1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。第
  2、用个人房子进行二次抵押贷款的房子必须是现房。第
  3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。第
  4、房子抵押登记已办理完整，且中国银行是房子的抵押权人。第
  5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。第
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。 2019-09-25 01:16:26
• 146****2152 办理房屋二次抵押贷款所需手续有：
  1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;
  2、个人收入证明;
  3、房屋一切权证;
  4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;
  5、一次抵押贷款合同;
  6、贷款行要求提供的另外的资料。
  不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。
  2019-09-25 01:16:22
• 147****4041 一、办理房屋二次抵押所需条件
  
  1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。
  
  2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。
  
  3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
  
  4、房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人。
  
  5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
  
  6、房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的**潜力。
  
  二、需要手续
  
  先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。 2019-09-25 01:16:17