买了的经适房能退吗？谁知道呢？

• 131****7049 需要看你购买的经济适用房是否可以自市场交易。因为按照目前的法律法规，部分经济适用房是不能交易的，如果是这样的房屋买卖合同是无效的，可以退房。
  2019-09-20 10:48:15
• 153****1158 先留着吧，经适房，在手里放5年再卖，绝对**，实在不想要的话先私下交易签个合同，5年后再过户也行，不过这样价格肯定会低些
  2019-09-20 10:48:11
• 156****2192 以合同约定为准，一般是可以退的，实践中这是政策优惠房，这类型的房屋并不缺买主。
  2019-09-20 10:48:08
• 131****9733 根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，可起诉至法院要求退房。
  法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件。
  一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
  1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
  2、开发商开发手续不全导致合同无效.
  开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
  3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.
  在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。 2019-09-20 10:48:05