上海经适房申请容易吗？谁知道呢？

• 144****1611 **初是先去街道填申请表，若街道的初步审核面试和填表都OK，街道就会提交你的申请；
  申请后政府部门会有专人审核资质，入户调查，实际测量房屋、街道调查，并与银行、税务局、工作单位、住保办、建委核实你的信息真实性等N项手续（有一项不过都会被踢掉）；
  通过后会在小区张贴公示信息，公示你的家庭收入、财产情况、户籍、婚姻等各项情况，公示期1-3个月各地不等，若有人举报也会被踢掉；
  全部通过后等待下发购买指标，然后等待选房，选房前会确认付款情况、贷款情况并再次核实各项信息是否在此期间有变动，若收入变动较大（超过购买标准）、有变动（如离异、巨额收入）未及时申报的或查出弄虚作假的也会被踢掉；
  然后进入选房、付款签约，不过**后在收房前还会进行一次资格审核，仍然审查之前的一系列指标，若收入变动较大（超过购买标准）、有变动（如离异、巨额收入）未及时申报的或查出弄虚作假的也会被踢掉，退回房款；
  当然，以上各项对能够自己搞定所有手续且有够硬的强大背景的人除外；若运气好而且各项条件与申报条件很接近的有可能政府会给予一定情面的放宽，但是报假的和差别较大肯定过不了； 2019-09-20 14:17:40
• 155****4556 在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”，这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。
  签订书面协议时，**主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。 2019-09-20 14:17:35
• 155****9738 上海经适房不是申请就会得到批准的，审核很严格。人均财产低于15万，人均居住面积也要低于15平方等等条件，有些人为了申请经适房刻意转移财产也是查得出来的。
  2019-09-20 14:17:30
• 155****7204 首先家庭成员须持本市7年以上的常住城镇户口，且在申请所在的区居住5年以上；
  
  其次，申请家庭人均住房建筑面积15平方米以下；
  
  申请家庭人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下；
  
  此外，申请者五年内未发生房产交易行为。
  
  对于符合以上条件，30岁以上的单身居民也可提出申请。
  2019-09-20 14:17:21