个体户怎样办住房贷款?商贷如何转为公积金贷款?怎么办理?

• 155****8848 抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保； 2019-09-20 10:38:41
• 134****8572 按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  影响贷款买房年限和房贷期限的因素
  1:贷款申请人的年龄
  银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，"贷款人年龄+贷款年限不超过65年"，就是银行能够为其办理的贷款期限。 2019-09-20 10:38:37
• 133****9145 网友咨询：个体户办理公积金
  
  个体户能申请办理公积金吗？需要准备哪些材料？每月应当缴纳多少？
  
  市公积金办公室回复：
  
  1.个体工商户可以申请办理缴存住房公积金。2.个体工商户必须符合以下三个条件方可以申请缴存公积金：①工商营业执照；②本市户籍证明；③参加城镇养老保险且缴满一年以上的证明。3.符合条件的缴存者请携带本人身份证和以上资料到公积金营业大厅指定窗口办理相关缴存手续。4.每月缴存的金额是根据缴存者的社保缴费基数计算。请关注住房公积金网站，相关文件网站均可查询。
  
  2019-09-20 10:38:29