申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录及贷款还款记录。若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
全部3个回答 >个体户个人住房贷款
158****9311 | 2014-03-15 18:41:59
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155****5300 1、借款人贷款申请书;
2、《商品房买卖合同》;
3、收款收据和缴交到银行专户的首期购房款的银行现金缴款单;
4、共同借款人身份证复印件;
5、购房人夫妻双方身份证、户口簿、结(未)婚证复印件(一式二份);
6、购房人家庭收入证明。如:工资单(或工资证明)、工作证、存款记录、个人财产证明、有价单证、个人税单、营业执照、公司股东证明等;
7、预存3个**供额的储蓄本复印件(一式二份)若需要提供借款保证人的,还需要提供以下保证人资料:保证人身份证/户口婚姻证明;保证人收入证明(如:单位收入证明、存折流水账或保证人营业执照;保证人**近三个月的税单;保证人同意提供的声明)以上是个人申请按揭的需要资料,而个体户只是个人按揭多出需要提供税单 2014-03-18 10:16:30 -
146****8116 个体户有税单不,银行账户流水也可以的 2014-03-18 10:01:39
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155****6116 建议你们找贷款公司帮你办理吧! 2014-03-18 09:55:53
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136****6940 如果贷款10万！月付913圆的还贷资金！但如果我现在有2万圆还给银行，每月的还贷资金会不会少于913圆？ 2014-03-18 09:36:22
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141****3377 这种情况比较特殊 但肯定能办 2014-03-16 21:44:07
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147****9984 按照银行《个人住房贷款管理办法》规定:“贷款人要有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
”并要求贷款人开具合法的、银行认可的**近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位,无法开出收入证明,但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少,认定您的收入情况和还款能力。
如果其他条件符合规定,银行就会给您贷款。 2014-03-16 09:54:42 -
133****2843 收入证明一般你买的楼盘那里会有对应的制定按揭银行对吧,然后你问销售人员,他们应该会给你一份表格,就是收入证明的格式,你按照那个格式填写,然后回去给你的公司盖章,一般银行那边还需要你的工资卡流水账的,这个就必须你自己去银行用你的工资卡打印流水列表(具体去银行问下)。
还有什么不懂就追问吧,我看到后尽快给你补充%7E%7E%7E%7E 2014-03-15 18:59:28
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个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。个体户贷款买房讲收入。个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。
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个体户贷款买房需要满足六个条件： 1、在当地有常住户口或有效居住证明; 2、有按时足额还款的能力; 3、有合法的购房合同/协议; 4、具有一定比例的**款; 5、能提供工商营业执照、近期纳税证明; 6、贷款机构要求满足的其他条件。 一、申请条件 个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。 二、申请额度 个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。 三、贷款期限 个人贷款为12-36个月，企业为12个月。 四、申请方式
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无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何的抵押物，只需要身份证明，收入证明，住址等材料向银行申请贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。办理流程 借款人首先应先向银行提出借款申请，提交相关资料；银行在接到贷款申请后，对借款人的贷款申请进行审批，对贷款资料进行审核；审核若是通过，银行会通知借款人，借款个体工商户和银行共同签订借款合同；合同签订完毕后，银行发放贷款，借款个体工商户按照合同规定进行按期的还本付息即可。所需相关资料 所经营项目的营业执照、组织机构代码；申请人的资信证明材料（单位或者银行办理）；个人身份证明；三个月以上的银行流水（存取款交易对账单）。无抵押特点 首先不需要任何财产抵押；申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请；周期长，可以任意选择贷款时限，**长可达24个月；额度高，对您的收入及信用状况综合评定，**高可达15万人民币；固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险。
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抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；
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