经济适用房属于小产权。 在购房五前后可以购买完全产权。 买完完全产权后就可以随意买卖了
全部3个回答 >大连五年经济适用房可以出信吗？谁能说说呢？
152****6232 | 2019-09-20 09:33:16
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143****2671 如果结了可以自动共有产权，就是一式两份的房产证！
2019-09-20 09:33:41 -
153****7260 一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
1、对于已经住满 5 年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
2、对于尚未住满 5 年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
2019-09-20 09:33:35 -
158****4006 是不完全的产权，五年以后要交一半的收益给政 府
2019-09-20 09:33:31 -
155****1232 没满5年法律上不允许交易，满了5年之后交易完了，出新房本性质会变成商品房
2019-09-20 09:33:27 -
132****2763 经济适用房无论有无审批单，都可办理产权证书，必须持购买经济适用房审批单才可以到房屋交易所、登记发证中心等办证部门办理产权证书，没有审批单就拿不到产权证书。 购买经济适用住房的市民，须持户口簿和单位介绍信或收入证明到市安居办即市行政审批服务大厅窗口办理购房审批手续。 第二个问题肯定不能上市交易啊
2019-09-20 09:33:23
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建设部 国家发展改革委 国土资源部 人民银行《经济适用住房管理办法》的通知中规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。 个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。事实上,很多地方都规定经济适用房五年后才能上市交易,因此,未满五年是不能上市交易的,自然也就无法过户了.至于你说的起草合同后去公证,应当也是不可行的,因为行为违法,公证处不应当受理这种公证,而且法律上也无法保护.
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我想你先到公证处去咨询一下，是否可以拿出你交房款的发票之类的，以及这部分房款是从你这里付的银行凭证。与你男友一起去公证处作个公证，以后可以作为一个法律依据。
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部队经济适用房能否交易要看部队的相关规定。如果说部队经济适用房的房产证上有且只有自己和家人的名字，且部队没有明令禁止，一般情况下是可以进行交易的。部队经济适用房管理规定：第一章总则第一条为了加强军队经济适用住房建设管理，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》精神和中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》及有关规定，制定本办法。第二条本办法所称军队经济适用住房，是指由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设划拨土地、地方人民政府减免有关费用等优惠政策，建成后主要出售给军队人员的住房。
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不可以购买。《经济适用住房管理办法》第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
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