大连经济适用房能卖吗？谁能说说呢？

• 155****3027 经济适用房属于小产权。 在购房五前后可以购买完全产权。 买完完全产权后就可以随意买卖了 2019-09-19 10:50:43
• 156****2360 经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
  
  经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售
  经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
  2019-09-19 10:50:39
• 147****8732 它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。
  1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了“经济适用房”这个概念。经济适用房以微利价出售，只售不租。其成本价由7项因素（征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润）构成，约占住宅总量的70%。出售经济适用房实行政府指导价，其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，并定期公布，不得擅自提价销售。 2019-09-19 10:50:34