可以，只要没有信用不良记录就可以。1.但是首先要评估一下现在房子的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。2.如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。3.如果没钱还，可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱
全部5个回答 >经济适用房可以二次贷款吗？贷款怎么办理呢？
145****2015 | 2019-09-20 08:39:13
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147****1904 如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
2019-09-20 08:39:45 -
147****9768 1. 人住房按揭贷款
☆服务简介
人住房按揭贷款指银行向借款人发放用于购买、建造各种类型住房贷款
☆服务特色
全方位、高标准满足您购买、建造各类住房融资需求
☆申请条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定职业和收入信用良好有按期归还贷款本息能力；
3、所购住房全部价款20%上自筹资金并保证用于支付所购住房**款；
4、有银行认资产作抵押或质押或有足够代偿能力单位或人作偿还贷款本息、并承担连带责任保证人；
5、具有购房合同或协议所购住房价格基本符合银行或银行委托房地产估价机构评估价值；
6、银行规定其条件
☆贷款额度
银行发放人住房按揭贷款数额高于房地产评估机构评估拟购买住房价值或实际购房费用总额80％（二者低者准） 2019-09-20 08:39:40 -
157****3686 当然能贷款的，还可以用上公积金，**：公积金20%以上，商贷30%以上。
2019-09-20 08:39:33 -
155****5747 **款是交付给开发商的，
并且购房合同是和开发商签订的，和银行没有关系。
经济适用房的**款调整是政策上的问题，
和双方都没有关系，
目前的办法，你只有把剩下的款项补齐了。
2019-09-20 08:39:24 -
147****2819 按国家政策满5年就可以申请上市交易了.但是要符合房改上市的条件.
2019-09-20 08:39:21
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1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
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需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。
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经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。
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可以的，经济适用房一样可以贷公积金，只要将交了契税的票据、房产证复印件，夫妻双方身份证户口本，结婚证，及你的收入证明，并且必须连续交满一年以上公积金到你们当地公积金管理处申请贷款就行。
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