这行都是靠口才及有房产楼盘那类知识的，文凭不太重要，当然越高越好，毕竟谁都想招高素质形象好的人才。文凭不重要的意思就是相当于做业务了，房产经纪人只是职位术语，说得好听就是房产销售，推销房子的。无房产楼盘知识不要紧的，很多大的房产公司和一般的房产公司招聘经纪人是会专门的入职培训的。不知道楼主有没有见过街上那些卖楼盘的商铺，有时候会被人黑了，贴横幅，坐门口讨说法的，当然了，那是无良房产经纪人的所作所为的后果-----欺诈行为。楼主如果真想做，需要谨慎又谨慎。薪水方面，这行靠底薪是养不活自己的，底薪也就1500-3000浮动了，这行全靠提成吃饭，毕竟是做销售的，但是，但是啊，有3000底那些，应该是店长那一级了，没个几年，估计也就几年内你的底薪也就是1500-2000吧，**多**多了，我还看到有1000底下的。做这行潜规则很多（不是身体上那个，是一些房产专业术语上的潜规则，跟客户交涉中的偷换概念，签约合同之间偷换概念的，房产经纪与同行、与你所在的楼盘铺店长之间的），出现了欺诈行为，还会牵扯到法律，及吊销你自己的房产经济人执照。所以，楼主还是谨慎吧。我当年的兄弟，读书不怎么样，但当年的他就已经很会开玩笑，口头很厉害了，人也很幽默，很会哄女孩子开心，现在他已经做了一年的房产经纪人了，做得还不错，（他读从**到大学，每个假期都去楼市部做兼职的，他有关系，有这个锻炼机会）当然，我是一点也不惊奇他做到这样的，因为这行还跟个人品行修为有关，需要圆滑的人，太正直的人不适合，太狡猾了你将会使你的所在分店倒闭及吊销你自己的房产经济人执照。当然，现在很多分店的所谓房产经纪人，都是没有职业执照的，这也是潜规则之一。不是说这行不行，一些前辈还是非常强的，一些新人也是。而且行行都能出专家高手，谁都是慢慢积累上去的。选择不选择这行，还要根据现在的楼市走向来判断，楼主多做作业吧，毕竟是你自己的未来。楼主要选择这行，谨慎谨慎。**后，无论楼主选择与否，先祝楼主能找到自己理想的工作，若成为了房产经纪人，奉劝你对得起天地良心，一套房就是平民老百姓辛辛苦苦一辈子拿命换来的，也有不少年轻夫妻还在苦苦的还月供。这行需要天地良心啊！
全部3个回答 >武汉二手房中介经纪人收入怎样?二手房买卖不通过中介什么时间付手付款
145****5790 | 2019-09-20 05:43:45
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156****0197 二手房中介费什么时候交比较合适
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。 2019-09-20 05:44:03 -
145****9465 然可以。可以分期付款的。**分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30%的**款，而如果是第二套房子，要求的**款一般是50%或者60%。
还需要看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的**款也有一定的差异的
2019-09-20 05:43:58 -
131****1742 随着新房价格不断上涨，大多数购房者开始将目光放在二手房上面了，在过去房价不断上涨的时候，二手房市场一直都很火爆，主要有以下几个原因：一是因为房价越来越高了，大家要想买一套新房一般需要花费大半辈子的积蓄才可以，所以很多人只能够退而求其次的选择一些价格不是那么高的房子。在这个时候，很多人开始关注二手房了。
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还有一个原因是因为大多数的二手房都集中在市中心地段，这些地段的房子不仅仅地段比较好，而且周围的公共设施也很齐全，所以大家会选择这些房子购买。总而言之，不管是因为哪一个原因，有一点都没有办法否认，就是我国的二手房市场火爆。虽然二手房市场很火爆，但是这些年我国的二手房市场一直都比较乱混，所以很多人购买二手房的时候都会被坑。那么，购买二手房的时候需要注意什么呢？中介：不办理这些手续小心房钱都没有了。
第一个手续：一定要看清楚购房合同才可以
大家购买二手房的时候，一般都要经过中介才可以，但是有些中介为了自己的利益会去坑购房者。为了避免这样的情况出现，大家在购买二手房的时候一定要选择资质合格的中介才可以。并且在签订购房合同的时候，一定要注意这些方面才可以。
第一个方面：众所周知，不管是新房还是二手房在进行买卖的时候，都会涉及到税。因此为了自己的利益考虑，大家在买房的时候一定要询问清楚，报价是不是包含着税费。之后还要询问房子是不是还处在抵押的状态，如果是的话，那么很容易引起纠纷。此外，还要注意房东是不是一房东，避免“一房多卖”的情况出现。
2019-09-20 05:43:54
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要是勤快的话，月均5000左右，不是什么问题。保证每个月卖一套房，出租几套。我就是干这个，但是专业知识必须丰富。刚开始的时候你的专业性不比别人好的时候，那就要从服务超过别人，只有这样了，你身上才会有吸引客户的地方。要是想干这行的话，记住，老客户相当重要的，有时候即使其他中介成交了你的客户，逢年过节的，也**好给他个祝福短信。
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买卖双方签订购房合同，然后根据合同要求交钱，买房交全额房款或是办理银行贷款，然后双方带齐资料自己去走流程过户。如果是私下交易的话，不论什么方法，程序上都是先将原贷款还清。方法一：让他先自己还清贷款，你们在交易买卖双方无风险，这是**正规的方法。方法二：卖方若无力偿还，可以先让卖方找垫资公司先把贷款还了，然后再正常交易，买方无风险 卖方承担风险，因为垫资公司会留下卖方的结算账户，身份证，账户密码，一般公司越正规，风险越小。方法三：买方用自己的钱给卖方还贷，这样买方承担很大风险，因为如果后面交易中途手续不能顺利进行，那么之前还贷的事实是不能改变的。私下交易流程：1、产权调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与卖房者是否相符，有无抵押或共有人等；2、签订买卖合同。买卖双方可以到房管部门等网站上下载合同文本，按买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，约定定金等签订合同；3、进行房产评估。评估时间大约要5~7个工作日；4、办理按揭业务。如果是混合贷，则要向公积金中心和银行同时申请。此过程比较消耗时间，大约40个工作日；5、按揭办理完成后，及时注销该物业的他项权证；
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简介：注册号：****所在地：北京市注册资本：50万元法定代表：虞洋企业类型：有限责任公司（自然人独资）登记状态：在营登记机关：朝阳分局注册地址：北京市朝阳区双营路11号院1号楼1层3单元103法定代表人：虞洋成立时间：2011-04-06注册资本：50万人民币工商注册号：1368企业类型：有限责任公司(自然人独资)公司地址：北京市朝阳区锦芳路1号院2号楼17层4单元1701
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重归纳总结以下几点：第一、在销售过程中，以销售人员的职业道德与职业素质为起点，以加强销售人员的业务技能培训工作，以强化业务模块的综合效率，以实现市场与客户定位的双创效益平台。第二、在销售过程中，以销售人员遵循的口号为“顾客就是上帝”，以顾客为中心的思想论点，以全心全意为客户着想，以全心全力为客户处理相关的问题和相关要求。第三、在销售过程中，以销售人员创造客户市场价值为前提条件，为客户量身定制产品的个性化专属方案，以征询客户的要求和意愿，为客户提供让渡附加价值的优质服务和增值服务。第四、在销售过程中，以销售人员为潜在客户建立数据库档案资料，以备注客户的联系方式与家庭住址情况，以做好潜在客户资料的上门拜访与回访工作，以锁定目标客户群体，为客户提供参考意见及建议的相关事项。第五、在房产销售过程中，以熟练掌握房产营销的相关知识内容与相关流程，包括：（房产及户型面积、整体户型面积概算与预算、整体户型类型及规格、周边基础设施概况、房产绿地绿化概率、周边交通便利分析、商业信誉及性价比优势、促成交易订单及催收账款）等等，为客户详细解答相关内容，以及时为客户办理按揭相关手续。第六、在销售过程中，以增强销售团队的凝聚力和号召力，以加强团队人才的梯队建设与完善薪酬待遇的晋升机制，在销售团队的共同协作与共同指导下，为实现销售团队的**佳业绩，而作出坚持不懈的努力奋斗为目标。第七、作为销售人员，更需要细心到细致入微的做好每一件事情，更需要扎扎实实的做好每一项工作，为下一步工作事务的展开，做好充分的准备工作就绪。第八、作为销售人员，以用心和敬业的工作态度，服务于客户的价值需求为承诺，以认真落实好销售
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