房屋抵押怎样循环贷款?公积金贷款买房怎么还款？

• 144****9069 您好,凡具有完全民事行为能力，具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息能力的自然人，均可以住房、商铺做抵押，或以在银行开立的本外币存单、凭证式国债做质押，申请个人房屋抵押循环额度贷款。贷款可用于一切合法个人消费支出和正常生产经营活动。贷款额度有效期**长达30年
  下面是申请循环贷款的条件和所需资料：
  贷款条件
  1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不超过 55周岁；
  2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；
  3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；
  5、能提供贷款人认可的担保。
  贷款资料
  1、提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；
  2、确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）；
  3、个人消费贷款申请表（可从申请行的销售网点获得）；
  4、银行要求提供的其他材料。
  希望可以帮到您，祝您生活愉快！！！= 2019-09-20 05:02:55
• 141****7172 如您在中国银行办理个人抵（质）押循环贷款，目前我行可接受客户以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债（电子式）等抵（质）押物申请个人抵（质）押循环贷款。
  一、提交资料
  （一）《个人抵（质）押循环贷款申请表》；
  （二）有效身份证明材料；
  （三）职业证明材料和收入证明材料；
  （四）抵质押物权属及估值文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、我行认可的评估事务所出具的价值评估报告；存单原件及预留印鉴或密码；邮政储蓄存单、凭证式国债凭证原件等；
  （五）其他可以证明个人资信情况的材料。
  二、申请流程（含审批时间等）
  1、您向经办行提出个人抵（质）押循环贷款申请，并提供材料。
  2、贷款人按流程规定进行审批。 一级分行零售贷款中心审批时间原则上不得超过10个工作日。
  三、电子银行申请渠道：中国银行目前支持境内部分地区客户在电子银行申请贷款，具体请在个人网银、手机银行在线申请贷款功能下拉菜单或我行官网在线申请贷款功能中国地图中进行选择。 在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。 在线申请贷款有贷款申请、申请进度查询两种功能。您可以通过该功能向我行提交贷款意向，提交成功后我行相关工作人员将与您取得联系，您可具体咨询流程信息。 如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或 2019-09-20 05:02:49
• 142****0915 个人房屋抵押贷款：是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
  
  
  
  都说成年人的崩溃，是从缺钱开始的。近些年，越来越多的人将房屋抵押贷款作为缺钱时的首要选择，那么，个人房屋贷款与其他贷款方式相比有哪些优势呢？
  
  
  
  
  
  
  基本申请条件
  
  Ⅰ、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  
  Ⅱ、持有有效的身份证明文件;
  
  Ⅳ、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  
  Ⅴ、银行规定的其他条件;
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房屋抵押贷款的优势
  
  
  
  
  
  01
  额度高
  房屋抵押贷款额度的高低，主要是由所抵押房屋自身的价值来决定，有些甚至可以贷到房屋评估价值的百分之九十。
  
  
  
  
  
  02
  利息低
  因有房屋作为抵押物，贷款机构需要承担的风险相对较低，因此贷款利息也会低一些。
  
  
  
  
  
  
  
  03
  期限长
  相较于信用贷款和车辆抵押贷款，房屋抵押贷款可贷期限更长。如果在银行申请房屋抵押贷款，贷款期限**长可达三十年，其他房抵贷机构一般也可贷十到二十年。
  
  
  
  
  
  04
  成功率高
  因有房屋作为抵押物，大大降低了无法还款的风险，只要申请人的个人征信没有大问题，房屋也满足申请条件，一般都能获得贷款。
  
  
  
  
  
  
  
  05
  还款灵活
  可选择等额本金、等额本息及一次性还本付息这三种还款方式，相对来说借款人还款的选择更多、更灵活。
  
  
  
  
  
  06
  对借款人要求低
  申请人可以是上班族、个体户、自由职业者，以及其他符合条件的有房一族。
  
  
  
  
  
  07
  可循环贷款
  房屋抵押贷款可一次抵押，循环借款，随借随还，非常方便快捷。 只需申办一次房屋抵押手续，借款人即可在授信额度内多次借款。
  
  
  
  
  
  08
  可使用他人房屋贷款
  房屋抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下的房屋作抵押贷款，用他人名下的房屋也是可以申请贷款的，前提是抵押房屋的所有者愿意为借款人贷款提供保证并承担连带责任。
  
  
  
  
  
  贷款有一定的风险性，一定要结合自身还款实力来选择房屋抵押贷款，否则将面临失去房子的风险哦。当然，只要你按时还款，你的房子**终还是你的。 2019-09-20 05:02:44