夫妻贷款买房借据怎样签

• 136****9881 我估计你说的购房贷款的问题。买房的时候签购房合同是一个人签的，但是办贷款的时候需要夫妻共同签字是吧。不知道你说的什么有效。是还款的时候，还是房产分割的时候。房产分割的时候就要看是否夫妻共同还款。同样还款的时候也是看你是否享有该房产，如果你不享有产权你就不需要对单款负责。话说回来，两口子一起过日子，能过就不要想太多了。 2019-09-20 03:28:34
• 132****4375 是需要双方的呀 2019-09-20 03:28:29
• 152****0006
  
  如果简单归类一下
  
  围绕着房产的主要问题
  
  其实就是下面这几个
  
  ↓↓↓
  
  
  
  1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？
  
  
  
  2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？
  
  
  
  3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？
  
  
  
  房子到底会归谁?
  
  
  
  案例前提
  
  
  
  小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了“应该婚前买房，还是婚后买房？”“是求助父母全款买房，还是自己贷款？”“是两人合资买，还是由小王自己承担？”等问题争执不下。
  
  
  
  案例条件
  
  
  
  小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？
  
  
  
  207471.jpg
  
  
  
  我们假设三种情况
  
  分析小王可能会面临的关于房产证的
  
  各种问题
  
  
  
  当房产证上只有一个人的名字时
  
  
  
  情景房子归属解读
  婚前
  
  A全款买房
  
  属于A婚前财产
  婚前
  
  A贷款买房
  
  不定
  双方一起还贷
  
  父母全款买房
  
  登记A名下
  
  属于A对子女的财产赠与
  
  
  情景1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？
  
  
  
  答案：必须的！
  
  
  
  解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。
  
  
  
  情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？
  
  
  
  答案：那可不一定。
  
  2019-09-20 03:28:23