楼层价格怎么定

• 137****1310 递减定价法。递减定价是开发商采用的**普遍的一种定价方法。楼层越高，公摊面积越大，得房率越低。开发商直接在高楼层上进行递减，越往上越便宜，顶层自然是**便宜的。 2019-09-20 02:58:40
• 145****3933 一般情况下，根据楼房的不同高度又分为低层、多层、中高、高层和超高层。而不同楼层的楼盘，售价也大不相同。一般而言，3-4层贵；12层的房子，7-8层贵；18层的房子，13-16层贵；25层的房子，18-23层贵。 2019-09-20 02:58:35
• 141****8272 在7层以下的多层住宅中，一般以第5层作为基准价，6层的楼房一般第5层是基准价格，7层的楼房第5层可能是基准价的基础上加1％（也就是实际上没有按基准价出售的楼层），第1层的价格一般是在基准价的基础上减3％～5％，第2层的价格是在基准价的基础上加1％～2％，第3层的价格是在基准价的基础上加3％～5％，第4层的价格是在基准价的基础上加4%～6％，第6层的价格是在基准价的基础上减2％～4％，第7层的价格是在基准价的基础上减5％～10％。
  这里的百分比每个楼盘是有差别的，但各个楼层的价格高低却是确定的，各个楼盘在确定价格政策时都会参照，因此购房者可以作为价格谈判时的一个心理依据。 2019-09-20 02:58:31