按揭房怎样加配偶名字?没有固定工作但是有固定的收入能不能贷款买房

• 136****3850 　有贷款房产证加名字：
  　　1. 先去银行办理抵押手续变更；
  　　2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
  　　3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
  　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。 2019-09-20 01:05:19
• 138****3338 1不建议婚前加名字,费用超级高， 而且要先清贷
  2只要你们结婚后拿身份证 户口本 结婚证 房产证去公证处办理夫妻财产约定,将房产约定为夫妻共有就可以了,约定自签定之日起生效.等贷款还清后就可以拿公证书加名字了.因为约定公证单方不能撤消,所以有保证
  3夫妻财产约定公证是400-450,过户加名字时候只有换证的工本费,没有其他费用 2019-09-20 01:05:15
• 146****4113 不可以，按揭贷款的房屋产权，抵押在银行，不能随意添加房产证名字的。
  按揭房屋抵押：
  ① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；
  ②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；
  ③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；
  ④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 2019-09-20 01:05:11
• 152****8566
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  今日要点
  
  1、如何在房产证上加配偶名字?
  
  2、婚后公公给我们买了套房子,登记在了我老公名下,房子属于夫妻共同财产吗?
  
  3、地铁3号线开始修建了吗?地铁10号线啥时候开通?
  
  
  
  
  
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  如何在房产证上加配偶名字?
  
  沈阳房探
  
  
  如何在房产证上加配偶名字?如果房子无贷款,夫妻二人带好结婚证、身份证、房产证及其复印件起到房管局办理即可。如果房子有贷款,首先需征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意,办理抵押手续变更。而一般抵押权人同意加名的可能性比较小,所以实际情况可能还是需要还清贷款后再加名字。
  
  
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  婚后公公给我们买了套房子,登记在了我老公名下,房子属于夫妻共同财产吗?
  
  沈阳房探
  
  
  如果婚后由一方父母出资为子女全款买房,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠
  
  与,也就是说这种情况下房子没你的份;如果房子是你公公贷款买的,且贷款由你们夫妻共同财产偿还,这个房子才有你的一份。
  
  
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  地铁3号线开始修建了吗?地铁10号线啥时候开通?
  
  沈阳房探
  
  
  目前沈阳地铁9号线已于今年5月25日顺利通车运营,地铁10号线也将于年底实现试运行,计划明年5月通车运营,同时,地铁2号线南延线和地铁3号线预计今年9月同时开工建设。
  
  
  
  2019-09-20 01:05:08